升值率，是用不动产现价格除以不动产成本，不动产成本包括购买时不动产价格＋共同还贷的利息部分+其他费用（比如契税、印花税、营业税、评估费等）。 9.离婚诉讼中 的房改房，考虑到从承租权转化为所有权之间的承继性，应将此类房改房认定为夫妻共同财产。 16.根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第二十 ...
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的，另一方可以向人民法院请求撤销婚姻。”即如果一方患有重大疾病，对方又知情，双方的婚姻自由受法律保护；如果婚前未如实告知，对方自主决定是否撤销。该变化保护了存在 条第三项规定属于夫妻一方个人财产的除外；第五项为兜底条款，其他应当归共同所有的财产。共同财产的认定中，易产生争议的是婚姻关系存续期间，夫妻 ...
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在婚姻关系存续期间，夫妻各自接受父母赠与的财产，是夫妻共同财产，与此同时，对父母所分给的债务也认定为夫妻共同债务; 3、在婚姻关系存续期间双方或一方继承 的汽车发生肇事时，因而产生的债务，应视为夫妻共同债务。 五、夫妻共同债务的处理原则 处理夫妻共同债务的原则应与处理夫妻共同财产的原则相适应，严格按照 ...
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的，另一方可以向人民法院请求撤销婚姻。”即如果一方患有重大疾病，对方又知情，双方的婚姻自由受法律保护；如果婚前未如实告知，对方自主决定是否撤销。该变化保护了存在 条第三项规定属于夫妻一方个人财产的除外；第五项为兜底条款，其他应当归共同所有的财产。共同财产的认定中，易产生争议的是婚姻关系存续期间，夫妻 ...
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》) 的规定夫妻共同债务的认定并不以夫妻关系是否存在为依据。立法者考虑到直接以婚姻关系存续判断共同债务的标准过于僵化，对于以离婚的方式转移财产以逃避 夫妻关系存续期间即可。若要求未举债一方证明债务系个人债务，或夫妻双方实行约定财产制，且债权人明知，若债权人违反诚实信用原则称不知，则非举债一方基本上就 ...
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处理。 5、夫妻双方对依法律规定应属于夫妻共同财产的财产，特殊约定为一方个人财产的，应按双方约定认定为个人财产。双方约定为按特殊份额共有的，也依约定 意义不大，如果离婚时夫妻双方协商一致那随便怎么处理都行，一方自愿把依法认定为自己个人财产的财产在离婚协议中分配给另一方，法律也不干涉！《离婚协议》生效后 ...
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处理。5、夫妻双方对依法律规定应属于夫妻共同财产的财产，特殊约定为一方个人财产的，应按双方约定认定为个人财产。双方约定为按特殊份额共有的，也依约定 意义不大，如果离婚时夫妻双方协商一致那随便怎么处理都行，一方自愿把依法认定为自己个人财产的财产在离婚协议中分配给另一方，法律也不干涉！《离婚协议》生效后 ...
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就应当以双方的共同财产及任何一方的个人特有财产清偿债务，这是逻辑使然（法律对于非债务引发方配偶的保护应落实在共同债务的认定层面，即 理解与适用[M].北京：人民法院出版社，2004. [19]龙俊。夫妻共同财产的潜在共有[J].法学研究，2017,（4）：20-36. [20]叶名怡。《婚姻法解释二》 ...
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。 最高人民法院《关于在享受本人工龄和已死亡配偶生前工龄优惠后所购公房是否属夫妻共同财产的函的复函》（法民字[2000]第4号） ⑧、未取得所有权的房屋 产生的自然增值归个人所有，如果属于主动增值，则应当认定为夫妻共同财产。在对增值的个人财产进行定性时，应区别是主动增值还是被动增值（即自然增值），因 ...
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的财产依据夫妻身份关系预先被直接推定夫妻共同财产。在夫妻相对方没有异议的前提下，可以直接对该财产进行执行，无需经过执行裁定或其他司法程序。因为执行标的 的问题，为债权人顺利行使合法权利驾起了一座坚实的桥梁。在具体案件中，基于夫妻身份利益的一致性，根据夫妻共同债务的认定规则，如果确认讼争债务属于夫妻共同 ...
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