房屋离婚时的分割问题。如原告董某（男）与被告黄某（女）离婚纠纷一案，黄某婚前以个人名义购买了一套商品房，支付了20％首付款后，向银行办理 某离婚并主张房屋是其婚前个人财产。张某则认为房屋是夫妻共同财产。 关于婚后取得房产证的房产离婚时如何分割,目前主要有两种意见: 第一种意见认为应认定为一方的个人财产 ...
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诉讼中常见的问题。在越来越多的离婚纠纷案件中，房产如何分割成为争议的焦点之一。那么，一方婚前贷款购买的、登记为自己与父母共同共有的房产，离婚 呢？ 01 首先，需要明确离婚时配偶能否要求分割一方婚前贷款购买、登记为自己与父母共同共有的房产？答案是肯定的。 《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻 ...
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意见》，该意见明确：如双方经济状况不佳，且感情破裂、确无共同生活可能的，可判决房屋产权归双方共有并确认各自份额，但可明确由一方使用，使用方须 ，以解决对方的居住问题(使用权房参照上述办法解决)。知名律师在此提醒：上海法院在《关于贯彻审执兼顾原则的若干意见》明确夫妻离婚房产分割可以判决离婚后房产按份共有 ...
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离婚协议生效后夫妻双方或一方又对房产归孩子所有的约定反悔，希望能撤销赠与。那么，这种情况下，夫妻一方或者双方能否撤销离婚协议中关于房产归孩子 房产归孩子所有，这种约定是否属于道德义务?离婚协议书经过民政部门的见证是否也算经过“公证”？这些问题我们认为都值得我们认真研究和探讨，但是就目前司法实践来看， ...
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离婚已成事实的情况下，李某又对赠与房产问题反悔，其主张缺乏事实和法律依据。根据最高人民法院婚姻法司法解释（二）第9条：“男女双方协议离婚后一年内就财产 无本质区别。目前多数学者也认为，《合同法》第二条排除的身份合同仅指没有财产内容的身份合同，夫妻关于财产问题的约定以财产关系为内容，属于《合同法》的调整 ...
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结婚时房产通常由男方解决，产权也归男方所有。一旦离婚，女性将与房产无缘，如果娘家住房困难，离婚后的农村女性便无栖身之地。与城市家庭不同，农村家庭 公平。雷明光答：这次婚姻法司法解释(三)是针对近年来迫切需要解决的一些问题作出规定，并δ涉及农村妇女离婚时的房产处理问题，一部司法解释也不可能解决所有的社会 ...
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该解释第六条规定：婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的， 抚养费的前置条件，尽管夫妻双方没有离婚，子女也可以追索抚养费。如果双方最终离婚，既可以要求法院对离婚后的子女抚养问题作出处理，也可以要求另一方一并支付婚姻 ...
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2011年版，第45页。 3、夫妻共同出资购买，产权登记在未成年子女名下的房产 双方婚后用夫妻共同财产购买房屋，子女尚未成年，如果产权登记在该子女名下 )》第二条。 1、婚内私生他人子女的追索抚育费问题 四川省高级人民法院： 你院“关于夫妻关系存续期间男方受欺骗抚养非亲生子女离婚后可否向女方追索抚养费 ...
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驳回其诉讼请求。如前面的相反案例4、应当注意的问题（1）第一款规定婚生子女否认之诉的主体一方是夫或妻一方，但是并不限制离婚后的当事人或者成年后的子女 房产赠与的任意撤销权］婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的， ...
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还存在继续偿还银行银行贷款的问题，因此不能简单的分割房屋合同价值。房屋的实际价值(合同价值与房屋升值之和)减去尚未偿还的银行贷款后的剩余价值才是双方 价值并不完等同。由于婚后偿还贷款因素以及房屋升值因素的介入，就房屋的价值而言，离婚时候的房产价格(房屋实际价值减去尚未偿还贷款后的差额)绝对大于结婚时候 ...
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