的权利。城镇居民可以在城乡统一的建设用地市场,以公开规范有偿的方式,受让农民集体土地的宅基地使用权。 法律所赋予农民的特权,是基于农民对土地的劳动 小产权房,违反了强制性、禁止性的法律规定,应当责令建房人自行拆除。 其二,占用农村宅基地的。 对于占用多户农村宅基地开发建设的小产权房,首先应当由房屋建设 ...
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做过系统的调研，指出它存在的种种问题。 [1] 美国学者Kevin OBrien 等人对中国农村地区行政诉讼的调查，也为我们描述了一幅黯淡的图景。 [2] 这些研究主要基于个别 作的理性选择。至于诉讼以哪种形式结案，通常不是原告所关心的。法院横加干预，硬不让撤，可能不是原告所愿的。正因为这样，才有原告 ...
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村庄建设需加强规划指导。乡村道路坑坑洼洼，雨天泥泞难行，晴天尘土飞扬，农村较大村庄建房缺乏规划指导，村民各自为政，影响了村庄整体的美化和 人居环境卫生。 三是 不一样，因而新农村的建设不可能走统一的模式，必须从实际出发，不拘一格地推进新农村建设；新农村建设的直接目的是要让农民群众得到 实实在在的好处， ...
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。抓住国家全局性开放开发的拓展机遇，建立开放式和多元化的湖区经济，加紧改革自身不合理的管理运作机制，以适应新形势下市场经济的要求，以市场需求为导向， 、规划村庄，促进农业龙头企业向园区集中，农村人口向城镇集中，农民居住向城镇集中，农民居住向社区集中。规范农民建房行为，加大村容村貌整治力度，建设一批特色 ...
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建房,我国相关法律法规均有明确规定，但司法实践中城里人在乡下私自购买农村宅基地建房或购买旧房翻建新房的情况屡有发生，一旦购买人作为案件被执行人无其他财产履行 ，同时也让符合宅基地申请条件的本村村民免于重复建造，浪费资源。 此外，需要注意的是，现实中由于农村观念的问题，拍卖财产往往无人竞买或不能成交， ...
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、组织听证等内容，保证被征收人的知情权和参与权。《深圳市人民代表大会常务委员会关于农村城市化历史遗留违法建筑的处理决定》经深圳市第四届人民代表大会常务委员会第二十八 的贯彻落实，决定再由市人大出台新的规定，处理好历史遗留违法建筑，不让困扰深圳发展的违法建筑继续困扰下去。《决定》是科学立法民主立法的结果 ...
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部分行政管理权。受市场经济的负面影响，少数村干部利用权力，在土地开发利用、审批村民建房用地、建筑工程发包、村级企业承包等项目中，利用职务之便，收受贿赂。 群众利益，个别村干部小贪小占，侵吞集体财产等腐败现象，造成农村社会不稳定。虽然有的农村已开始推行政务公开、村务公开，实行民主管理，但财务监督的力度还 ...
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自主决定权，因此，公民生前有权确定用自己的财产所建造的寿材、寿坟[18]以及不让后代继承的随葬物品的专门用途在死后供自己使用，或者生前有权决定用 这是避免墓地上的权利冲突最有效的方案。如果采取上述第三种解释，则意味着农村宗族墓地属于集体经济组织所有。可是，集体经济组织是否可以随意将历史上的宗族墓地平掉 ...
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适当的条件,只要农民的房屋符合法律规定的条件就能领到房屋产权证,引导农民向规范建房、合理利用土地的健康方向发展。 3.国家应加强对耕地的保护,因为我国是人口 保障体系已慢慢在城市建立,但农民尚未能享受国家的住房保障待遇。是否在农村就不需要住房保障制度?是否农民都有适于居住的房屋?回答是否定的。社会上有 ...
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。按照《物权法》及其引用的《土地管理法》的规定来看，主要在于规定合法审批建房而取得宅基地使用权的方式。 2．宅基地使用权取得是否有偿。在1990年至1993 征收的客体是土地使用权。笔者认为，若严格按现行法律规定，农村集体土地所有权市场在我国也不存在，因此将农地承包经营权纳入征收的客体范围是合乎法理且 ...
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