承包经营权证”，也有的称“农村土地使用权证”等等。在被问及“土地承包合同”与“土地承包经营权证书”有何区别时，有68.4%的农民认为合同和证书是一个“统一的 特点。这样，它不仅比“农地使用权”简洁，更比“农村土地承包经营权”简洁；（3）时代性。农地权中含有占用、使用、收益和自愿流转等各项权能，符合了 ...
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无权处分。村民起诉后，村委会始终未补充上述程序，故承包合同无效。 【关 键 词】 民事农村土地承包合同无效村委会外村人村民会议三分之二村民代表法定程序无权处分 土地补偿费等费用的使用、分配办法； （四）集体出资的企业的所有权变动等事项； （五）法律规定的其他事项。 《中华人民共和国农村土地承包法》第四 ...
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根据《中华人民共和国农业法》（以下简称《农业法》）第13条的规定，农民依据承包合同享有生产经营决策权、产品处分权和收益权；在承包期内，可以转包、转让承包地 实证分析》，《农业经济问题》1998年第1期。 [22] 张红宇：《中国农村土地产权政策持续创新》，《管理世界》1998年第6期。 [23]袁方等 ...
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景林的诉讼请求是否能够获得法院的支持？ 【解答】根据法律的规定农村土地承包活动中，不论是签订土地承包合同，还是土地承包经营权的流转一般都应当签订书面合同。 该土地的使用权，同时应当享有使用土地所获得收益的权利。该土地被征收后，有关部门对土地上的青苗予以的青苗补偿费应当该归种植青苗的所有者所有，被告刘开 ...
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的制度变迁过程中，立法所应注意的问题。最后是一个结论性评论。一、农村土地承包合同分析家庭联产承包责任制的法律实质是什么？这个问题又可以分为二个问题：第一 交纳土地租金及村提留、镇统筹金；有地无人的土地租金及村提留、统筹金由土地使用人交纳；有人无地的只交镇统筹金。1998年到2010年，不交纳承租费； ...
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、市场化经营的要求。第三，土地承包期限较短，不利于农地使用制度的稳定。“农业生产的长周期性，要求农用土地使用制度的稳定性；农村土地制度的完善，也需要农用 非常重要的地位。目前而言，国家对农地存在着较强的干预，主要体现在对作物种植种类的干预和通过统购统销对农地受益的侵占，郊区的农地有时还会受到国家的非 ...
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。根据《中华人民共和国农业法》（以下简称《农业法》）第13条的规定，农民依据承包合同享有生产经营决策权、产品处分权和收益权；在承包期内，可以转包、转让承包地； 实证分析》，《农业经济问题》1998年第1期。[22]张红宇：《中国农村土地产权政策持续创新》，《管理世界》1998年第6期。[23]袁方等： ...
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最终归属之效用。且不论中世纪并不强调形式上的权利归属而注重物之实际占有及使用，就是在古罗马时期，令法学家抽象出dominium这一概念也是基于论述他物权之 意义上的农地转让权，这一规定来自2002年的《农村土地承包法》：通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转 ...
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流转中本集体成员在同等条件下享有优先权。第47条规定：以其他方式承包农村土地，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权。这里所谓的其他方式就是 内未提出优先权主张的；(二)未经书面公示，在本集体经济组织以外的人开始使用承包地两个月内未提出优先权主张的。 (3)侵害集体成员公平的参与集体收益分配 ...
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的土地承包经营权得不到实现。如某村民小组的原任组长以组里将土地承包给自己父亲使用，但未经过组民小组会议进行决定，现其父亲长期占有小组土地并不交纳 法院起诉，而法院审理案件受相应程序法律的限制，不能及时审结，往往造成延误农时，使农村土地承包合同纠纷和农民权益得不至及时的处理和保护。 三、解决农村土地承包 ...
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