不平等的地位,导致农民的权利容易受侵,以致申领房屋产权证的权利也没有。文章通过分析现行有关法律存在的缺陷,对将来农村房屋所有权和农民利益的保护提出建议。 关键词: 农村宅基地使用权/农村房屋所有权/农民利益保护 一、 二元经济结构下的农村房屋所有权 衣食住行是人的最基本要求。在农村基本解决温饱问题 ...
//www.110.com/ziliao/article-180387.html -了解详情
，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照办理审批手续。农村宅基地不得单独转让，农村房屋出售，宅基地使用权一并归房屋买受人。而根据《中华人民共和国土地 住宅地审批条件和程序，二是假定协议内容有效，刘某与万某的房屋转让有效，根据中华人民共和国土地管理法与《中华人民共和国土地管理法实施条例》第六条 ...
//www.110.com/ziliao/article-131872.html -了解详情
公民的其他合法财产。3、《中华人民共和国物权法》第一百五十三条宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。4.《中华人民共和国土地 涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。（注明：文章版权归原作者所有，图片 ...
//www.110.com/ziliao/article-713028.html -了解详情
只有使用权，没有所有权。宅基地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其它形式非法转让。第五条 农村宅基地的使用应遵循节约和合理利用每 ，按照地籍管理的要求，报核发土地使用证部门办理变更登记和换证手续。第十六条 农村宅基地的用地审批应接受群众监督，实行用地指标、审批条件和审批结果 ...
//www.110.com/ziliao/article-500118.html -了解详情
使用证上就载明：本证之国有土地不得用于转让、抵押；如果要转让、抵押国有土地使用权，应当按照规定办理相关手续，否则无效。2004年《海南经济特区土地管理 体系化解读 首先，根据《物权法》的规定，城镇划拨建设用地使用权、农村宅基地使用权、农村集体建设用地使用权均已被定性为用益物权。无论所有权性质为何，建设 ...
//www.110.com/ziliao/article-863318.html -了解详情
。1991年上海市进行了大规模的农村宅基地使用权登记，但自此之后再无统一的宅基地登记。现今并无宅基地使用权人的更新登记信息，宅基地使用权相关的法律和行政法规亦 的优惠购房指标转让给继承人。被继承人的原优惠购房指标或所购房屋不能作为遗产处理，法院可向拆迁单位核实相关情况。（2）宅基地使用权货币补偿的分配 ...
//www.110.com/ziliao/article-776444.html -了解详情
条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同视为无效合同。4、农村集资房严禁上市转让集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、 我国《土地管理法》等法律法规明确规定，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民房屋或者“小产权房”。农村宅基地使用权是本集体经济组织成员内部享有的权利，与特定身份 ...
//www.110.com/ziliao/article-515845.html -了解详情
因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 4、所有宅基地的取得都是指符合条件的农民经过一系列的报批程序取得的，绝不是通过“转让”程序可以买来的。 和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 ...
//www.110.com/ziliao/article-155830.html -了解详情
内的他人房屋。经批准后，买卖双方应当在2个月内办理宅基地使用权变更手续和房屋买卖交易手续。? 第二十二条因全部或者部分出卖、出租自住房屋造成居住困难 ；收受贿赂构成犯罪的，依法追究刑事责任。 第三十六条农村居民未经批准以买卖房屋或者其他形式非法转让宅基地使用权的，没收在非法占用土地上的房屋和其他设施， ...
//www.110.com/ziliao/article-223229.html -了解详情
该规定表明法律并未禁止农民出租、出卖住房，而是在农村村民出卖住宅以后，农民丧失了再申请宅基地的权利。同时，《物权法》第155条规定已经登记的宅基地使用权转让或消灭时，应及时办理变更登记或注销登记手续，该条款也表明了宅基地是可以转让的。因此从上述的条款中可以看出我国的基本法没有 ...
//www.110.com/ziliao/article-600832.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务