第一，原告不具备本案诉讼主体资格。农村宅基地使用权的取得与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，只有具有农村集体经济组织成员资格才可以取得。两原告虽祖籍 情况下，除了本条外，还要依据业主的建筑物区分所有权的有关规定，才能全面确定当事人的权利义务。 二、宅基地使用权的转移 《中华人民共和国土地管理法》第六 ...
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提高审批效率的同时，也容易成为乡（镇）人民政府的“摇钱树”，尽管对国家机关工作人员的行为可依法监督，但实践中对集体经济组织成员资格的认定问题本身争议较大，户籍制度的改革也带来了一些新的变化，对宅基地的审批标准难以统一，容易导致权利滥用和滋生腐败。赋予了农业农村主管部门在宅基地监督 ...
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条第二款的规定认定合同无效。十七、农村宅基地上房屋买卖合同纠纷，根据《第八次全国法院民事商事审判工作会议（民事部分）纪要》第19 条的规定处理。向不具备本集体经济组织成员资格的人出卖宅基地上房屋，合同被认定无效，买受人主张出卖人承担因房地产价格上涨造成的房屋差价 ...
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）的要求，一些省级人民政府根据土地补偿费主要用于被征地农户的原则，制订了土地补偿费在农村集体经济组织内部的分配方法，其主要内容为：首先，规定了集体土地全部被 28日起具有津市市新洲镇杉堰村第六村民小组集体经济组织成员资格。另外，前述所有认为农民集体的分配决议侵害了外嫁女及其落户子女、长期外出务工等人员 ...
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程序，决定在本集体经济组织内部分配已经收到的土地补偿费。征地补偿安置方案确定时已经具有本集体经济组织成员资格的人，请求支付相应份额的，应予支持。但 。在该批复中，最高人民法院指出，农村集体经济组织成员与农村集体经济组织因土地补偿费发生的争议，不属于平等主体之间的民事法律关系，不属于人民法院受理民事诉讼 ...
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1998年全国人大又正式颁布了《村民委员会组织法》，大多数地方又规定了各自的《〈村民委员会组织法〉实施办法》及《村民委员会选举办法》，由此，形成 见解 [xvii]。此种现状致使村民资格标准与农村集体经济组织成员资格交织在一起，无疑增加了确定村民资格标准的难度。进而，村民自治的团体自治理念也就无法得以 ...
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应根据土地具体情况，如土地区位、地块属性、地力等级等因素研究探索补偿标准的确定办法。 （四）加强土地承包经营权退出机制与社会保障制度及户籍制度 目标下，构建新时期健全的农村社会保障体系以替代土地保障是大势所趋，亦势在必行。 2. 探索与户籍制度改革相协调的集体经济组织成员资格认定方式。 土地承包经营权 ...
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，无论是从广义上理解还是从狭义上理解，农村集体经济组织成员撤销权的纠纷都可以纳入该案由的范围进行处理，司法实践中选择该案由提起诉讼应无疑义。 (二)当事人确定 原告的确定实际上就是上文讨论的农民集体成员资格的认定问题，对此问题在此不再赘述。具备农民集体成员资格的人，在符合《 ...
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对原告及其他部分已经被确认享有集体经济组织成员资格的人员不予分配，该方案侵犯了原告作为集体经济组织成员获得同等收益分配的权利，该方案不利于维护农户土地 条规定，具有集体经济组织成员身份的人员，拥有集体的土地承包经营权。农村集体经济组织成员身份，各地区结合本地的实际情况，可以参照下列条件确定：(1)一轮 ...
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土地承包合同关系中，从承包方案的确定，到非农村集体经济组织成员作为承包主体资格的认定，再到承包合同的签订以及承包合同的调整、变更、解除等环节， 纠纷主要有以下情形:“村官”更换频繁，“新官不理旧帐”，前届村长作为代表签订的合同后任村长给予否定；严重违反民主议定原则；发包方和承包方恶意串通损害村民利益； ...
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