违规行为。近年来，一些地方出现了违反土地利用总体规划和土地利用年度计划，规避农用地转用和土地征收审批，通过出租（承租）、承包等以租代征方式非法使用 补偿，旧村改造拆迁安置等农村拆迁安置问题中，是否具有拆迁安置资格，主要依据的是否具有农村集体经济组织成员资格。根据相关规定，农村集体经济组织成员资格的取得 ...
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土地利用的总体规划。土地利用总体规划一经批准就不得擅自修改、调整，有效遏制了随意征地；二是农用地转用的集中审批。目前，征地一般是分批次集中审批，农用地 是谈话记录、送达文书等不要求当事人签字确认，单独取证的材料作为案件认定的依据，还有的执法人员干脆按照执法需要杜撰材料，导致法院在受理执行申请后，难以 ...
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土地利用的总体规划。土地利用总体规划一经批准就不得擅自修改、调整，有效遏制了随意征地；二是农用地转用的集中审批。目前，征地一般是分批次集中审批，农用地 是谈话记录、送达文书等不要求当事人签字确认，单独取证的材料作为案件认定的依据，还有的执法人员干脆按照执法需要杜撰材料，导致法院在受理执行申请后，难以 ...
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5月底前提供给德钢。当月，禄丰县国土资源局未经农用地转用和征收审批，违法征收耕地1461.17亩，其他农用地127.204亩，集体建设用地279.87亩，合计1868. 方式。遇到问题或者纠纷，要在法律的框架内，理性地分清法律关系，依据法律的规定来妥善地化解纠纷，解决问题（鹤岗市政府法制办：《浅谈法治 ...
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农用地房地产，依照《土地治理法》第四十四条房地产划定办理农用地转用审批手续。从上述宅基地使用权设定房地产法律划定看，宅基地使用权只要经由乡（镇）人民政府审核 以占婚姻为其公示方法。宅基地使用权事务所物权房地产一种，属于不动产权利，依据物权法房地产划定，不动产物权以登记为其公示方法，但现行法规没婚姻划定 ...
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的农民集体所有建设用地使用权可以依法流转”的精神，则成为广东《办法》制定的直接依据，此前广东省政府以《关于试行集体建设用地使用权流转的通知》（粤府[2003] 土地利用总体规划、城市规划或村庄、集镇规划，涉及农用地转为建设用地的，应当落实土地利用年度计划的农用地转用指标”（第三条），这就明确了可流转地 ...
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国土房管局予以审核批准。北京市人民政府针对顺义区政府的函作出《关于首都机场扩建工程农用地转用和土地征用的批复》，主要内容为同意首都机场集团公司征用顺义区集体土地， 对下级机关作出的批复针对的行政相对人和行政事项是特定的，而且下级机关直接依据该批复作出了针对该相对人的具体行政行为，因此，该具体行政行为的 ...
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需要使用国有建设用地的，可通过出让或者划拨的方式取得；涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。因此，本《解释》调整的国有土地范围为国有 也尚未出台，因此，人民法院在处理法律关系复杂的房地产纠纷案件时缺乏具体明确的法律依据，适用法律不统一。这不仅不利于平等保护当事人的合法权益，也不符合法制 ...
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）土地征收范围过于宽泛导致征地泛滥 土地征收是指国家为了社会公共利益的需要，依据法律规定的程序和批准权限，并依法给予农村集体经济组织及农民补偿后，将农民 资源部出台的《土地储备管理办法》中，其中第十条规定土地储备范围包括已办理农用地转用、土地征收批准手续的土地。国家储备土地，其出发点是为了加强土地调控 ...
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根据《土地管理法》的规定，征地首先应将农用地转为建设用地，而农用地转为建设用地必须要办理农用地转用审批手续。对于农用地能否转为建设用地，是否符合《宪法》规定 在德国，法律将征收土地作为一项严重侵犯公民权益的行为，必须要有法律依据。土地所有者拥有极大的话语权和决定权，土地所有者能切实维护自己的合法权益， ...
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