第94条第2项规定的条件，承租人不得援用该条项主张 解除合同。 承租人一再催告出租人出示出租房屋的所有权证证明，援用《合同法》第94条第3项关于当事人一方 范围，以免产生不适当的结果。 笔者认为，在普通的买卖合同、委托合同、居间合同、技术咨询合同、技术服务合同等领域，适用《合同法》第94条第3项的规定 ...
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下降。一是拆迁过渡实质上就等于农民失去了原来的出租房屋收入。郊区被拆迁的房屋原来大多是作为出租房屋租赁给外来人员，可观的房租收入已成为被拆迁农民的 获得者；尽管区政府的征地权力被市政府统筹，但由于征地拆迁受上级主管部门或投资方的委托，他们或多或少地能从征地拆迁中分割部分利益；虽然乡镇政府的拆迁任务重、 ...
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签约期限； （十） 搬迁期限和搬迁过渡方式、过渡期限； （十一） 受委托的房屋征收事务所名称； （十二） 其他事项。 区（县）人民政府应当组织有关部门对 房屋承租人以征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户，按户进行补偿。 被征收人以房地产权证所载明的所有人为准， ...
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租赁期共 年，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁 甲乙双方各执1份； 第十三条本合同自双方签字盖章之日起生效。 出租方：(盖章) 承租方：(盖章) 法定代表人：(签名) 法定代表人：(签名) 委托代理人：(签名) ...
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相对法人间的少一些，但出于交易安全的必要，律师建议租赁双方应进行登记备案，以减少合同风险。2、出租房屋应办理的法律手续⑴出租人与承租人签订书面租赁合同;⑵双方 城市房屋拆迁管理办法》第15条规定，拆迁人或被委托的房屋拆迁单位，须严格遵守房屋拆迁有关规定，在房屋拆迁公告发布后做好下列各项工作：向被拆迁人 ...
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的签约期限；（十）搬迁期限和搬迁过渡方式、过渡期限；（十一）受委托的房屋征收事务所名称；（十二）其他事项。区（县）人民政府应当组织有关部门对征收 、公有房屋承租人以征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户，按户进行补偿。被征收人以房地产权证所载明的所有人为准，公有 ...
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； 房屋征收补偿的签约期限；搬迁期限和搬迁过渡方式、过渡期限；受委托的房屋征收事务所名称； 其他事项。 区（县）人民政府应当组织有关部门对征收补偿方案进行论证 承租人以征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户，按户进行补偿。 被征收人以房地产权证所载明的所有人为准 ...
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签约期限； （十） 搬迁期限和搬迁过渡方式、过渡期限； （十一） 受委托的房屋征收事务所名称； （十二） 其他事项。 区（县）人民政府应当组织有关部门对 房屋承租人以征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户，按户进行补偿。 被征收人以房地产权证所载明的所有人为准， ...
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1月26日）（以下简称为《民通意见》）第118条规定：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人 权。根据《北京市房地产抵押管理办法》第26条和第28条的规定，抵押权人委托有关机构出售或者拍卖抵押房地产时，应书面通知共有人和承租人，共有人和承租人依法享有优先 ...
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支付张某违约金人民币13600元。案例 02李某与宋某签订合同书，约定将某商铺出租给宋某使用，租期从当日起至 2017 年12月18日止。租赁期间，被告 他人权利之嫌，应承担法律责任；二则，房屋产权人可以依据委托合同（租赁合同）向受托人（承租人）主张合同权利，同时追加在房屋上登记工商执照的主体为第三人 ...
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