欠各项费用达叁仟圆整； 3. 未经出租人书面同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的； 4. 承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏 复印件，双方互相交换上述证件的复印件，并不得拿此复印件用作其他用途。 2、出租方提供完好的房屋、设施、设备（以现状为准），承租人要注意爱护， ...
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欠各项费用达叁仟圆整； 3. 未经出租人书面同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房屋用途的； 4. 承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏 复印件，双方互相交换上述证件的复印件，并不得拿此复印件用作其他用途。 2、出租方提供完好的房屋、设施、设备（以现状为准），承租人要注意爱护， ...
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但出租方不同意，双方因协商未成，此事一直搁置未做处理。 2021年，出租方起诉甲公司，要求甲公司支付违约金100余万元，并承担相应的租金及2016年之后， 在2016年底并未实际搬离。 案例评析： 本案中，根据合同法的规定，在承租方已经明确通知出租方退租，并且也尽到了自己的妥善管理义务，将相关物品搬离 ...
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于2016年1月18日签订《厂房租赁合同》，B公司将太仓市人民北路某处车间出租给A使用，租期为2016年2月1日至2021年1月31日。租金每月 的依据。 值得一提的是，为什么装饰装修损失没有支持呢？双方在合同中明确约定，经过出租方同意，可以对涉案厂房进行装修。事后，A公司在征得同意后，才对涉案厂房 ...
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若干问题的指导意见》第十二条11、车辆出租发生交通事故时:----如果出租方具有合法的出租手续(如:汽车租赁公司)，出租方的车辆不存在车辆安全上的隐患且承租方 与机动车发生交通事故：如果一方承担全部责任，则仍不足部分，全部由全责方承担；如果主次责任，则主要责任方与次要责任方按照6：4承担责任；如果是 ...
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标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金。） 第六条保证金条款 合同签订之日，乙方向甲方交付 将该房屋部分或全部转租给他人。 2．乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同，并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。 3． ...
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县级以上人民政府颁发土地承包经营权证或林权证；（7）土地承包经营权流转可采取转包、出租、互换、转让等方式；（8）取得的土地承包经营权按照物权方式予以保护，有 在一定期限内全部或部分转交给本集体经济组织的其他农户耕种。 所谓出租。主要是指承包方作为出租方，将自己承包的土地，在一定期限内全部或部分租赁给本 ...
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货币一方所在地履行。如买卖合同中，在接受价款的买受方所在地履行；租赁合同中，在接受租金的出租方所在地履行；承揽合同中，在接受酬金的承揽人一方所在地 未作出明确规定，则按照损害赔偿原则，根据受害一方遭受的实际损失金额，由违约方承担赔偿责任。 结束语 合同的履行是《合同法》的核心内容，也是合同当事人订立 ...
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在内。从双方所签订的《租赁合同》第十二条“在骨灰安放之后，承租方要求将设施退回出租方的，在扣除工程费用、按已用时间折扣完管理费用和租赁费用之后，出租 扣完，还怎么按已用时间扣除管理费用和租赁费用？更不会还有剩余款项退还承租方。从这一角度同样也可以说明，一审法院关于合同解释的认定意见是错误的。综上所述， ...
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准备抵押的情况书面告知承租人。此外，我国《经济合同法》第23条规定：如果出租方将财产所有权转移给第三方时，租赁合同对财产新的所有方继续有效。这 受偿。在这种情况下，债权人只能要求应对其无法继展抵押期限负责的过错方承担赔偿责任。 (作者单位／福州市中级人民法院) 房地产抵押是一种典型的抵押形式。1996 ...
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