房屋租赁治安许可证申请表》; (4)出租人不具备管理责任能力或者出租人实际居住地与出租房屋地址跨街道、镇以上分离的,应签订《房屋租赁治安责任委托协议书》 。 5.3.5 解约权 1、承租人的解约权 出租人有下列情形之一,承租人可以解除合同: (1)出租人未按时交付房屋的,承租人可以催告出租人在合理期限 ...
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。农村土地承包法规定的“经发包方同意”,应理解为明示同意。土地承包经营权采取出租、转包方式流转的,土地承包经营权未发生转移,承包地被征收的,享有土地 承担约定违约金的特殊情形外,如果劳动者违反诚实信用原则,在劳动合同约定期限届满前单方解除劳动合同或者违法行使辞职权,给用人单位造成损失的,用人单位可以 ...
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。农村土地承包法规定的“经发包方同意”,应理解为明示同意。土地承包经营权采取出租、转包方式流转的,土地承包经营权未发生转移,承包地被征收的,享有土地 承担约定违约金的特殊情形外,如果劳动者违反诚实信用原则,在劳动合同约定期限届满前单方解除劳动合同或者违法行使辞职权,给用人单位造成损失的,用人单位可以 ...
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。农村土地承包法规定的“经发包方同意”,应理解为明示同意。 土地承包经营权采取出租、转包方式流转的,土地承包经营权未发生转移,承包地被征收的,享有土地 承担约定违约金的特殊情形外,如果劳动者违反诚实信用原则,在劳动合同约定期限届满前单方解除劳动合同或者违法行使辞职权,给用人单位造成损失的,用人单位可以 ...
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人的行为而受到影响”,但不是绝对的不受影响,并且举例说,“在约定的解除条件成就后,一方阻止其解除合同,在此情况下,也可能构成了对解除权的 达到法定或约定的条件方可行使。之所以对形成权的行使限制其条件,一是因为权利人采取单方面的行动即可改变相对人的法律地位,尽管相对人自己并没有通过法律行为参与这种变更 ...
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人的行为而受到影响,但不是绝对的不受影响,并且举例说,在约定的解除条件成就后,一方阻止其解除合同,在此情况下,也可能构成了对解除权的 达到法定或约定的条件方可行使。之所以对形成权的行使限制其条件,一是因为权利人采取单方面的行动即可改变相对人的法律地位,尽管相对人自己并没有通过法律行为参与这种变更行为 ...
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诚信原则。争议焦点三:房屋面积减少、方位变更是否属违约预约购房人说,开发公司单方减少房屋面积,属违约行为。开发公司解释称,房屋面积不存在缩水,意向书已 支付信息服务费4250元。双方同时还约定,合同的任何一方拒绝履行合同或解除合同,或发生合同约定的其他违约行为,违约方应向其他方支付房屋成交价的5%作为 ...
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注意协调劳动者辞职权与用人单位经营权之间的关系,如果劳动者明显违背诚信原则,单方解除劳动合同,给用人单位造成重大损失的,可以适用《劳动合同法》第90条 协议实质上是劳动力租赁协议,即劳动派遣单位通过派遣协议将自己所雇劳动者有偿出租给用工单位使用,获取一定利润。用工单位通过支付一定租金而获得一定的劳动力 ...
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租了或想高价租给其他人,因为在一般的租赁合同中都约定承租人多久不交房租出租方可以单方解除租赁合同。因此,出租方有时就会拒绝收房租,然后说你不交房租 装修的质量问题,装修公司就会以此为由,拒绝处理相关质量的问题。因此,可以在合同中约定清楚,也可以另行约定使用后属于装修公司责任的的质量问题也应当承担。当然 ...
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作为计算偿还价值的基础。3、在下列情形,不负作价偿还的义务:1)导致解除合同的瑕疵在标的的加工或改造过程中才出现的。2)债权人对毁损或灭 这一意图时。“买方接受货物”不同于“交货”或“交给买方处置”,“交货”或“交给买方处置”为单方法律行为,当卖方已经完成使买方得以占有货物所必须的事项时,就是货物交给 ...
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