维护国家粮食安全和社会的稳定，考虑长远的利益”。7《土地管理法》和国办通知都将农村土地使用权流转与耕地保护相提并论，立法意图十分明显。国办通知禁止小产权 ，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。” 4 比如，在北京宋庄画家村李玉兰诉马海涛房屋买卖纠纷中，北京二中院一方面判当事人之间的小 ...
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土地所有权上忘记了女王。我们可以判定，无论从理论上还是从实践上看，把土地使用权（我国农村叫承包权）做实，把所有权适当做虚，都是可行的。 所谓把使用权做实 交给村民？ 从目前各地城中村改造的实践看，这项工作引起的纠纷或冲突有减少的迹象。这是一件好事。北京等地近期的城中村改造案例比较成功，其原因，一是补偿 ...
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为目的而通过意思表示一致的方式所产生的林地使用权，皆可归属于《农村土地承包法》和《物权法》规定的土地承包经营权，应当遵循其中的一般规则。不过， 规定仅仅为倡导性的规定，并没有强制性的法律效力。根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第14条，承包方依法采取转包方式流转土地 ...
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必须维护国家粮食安全和社会的稳定，考虑长远的利益。7《土地管理法》和国办通知都将农村土地使用权流转与耕地保护相提并论，立法意图十分明显。国办通知禁止小产权 ，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 [4]比如，在北京宋庄画家村李玉兰诉马海涛房屋买卖纠纷中，北京二中院一方面判当事人之间的小 ...
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必须维护国家粮食安全和社会的稳定，考虑长远的利益。7《土地管理法》和国办通知都将农村土地使用权流转与耕地保护相提并论，立法意图十分明显。国办通知禁止小产权房 ，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 4 比如，在北京宋庄画家村李玉兰诉马海涛房屋买卖纠纷中，北京二中院一方面判当事人之间的小 ...
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的，不予批准。第六十三条规定：农村集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因 〔2008〕146号）规定，力争在2009年底前，基本完成全国宅基地使用权登记发证工作，做到权属纠纷基本解决，农民合法使用的宅基地全部发证到户。笔者认为， ...
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30版，以及马克思主义基本原理网站//my.pspm.whu.edu.cn/mks/dispArticle.Asp?ID=1522, 2009年3月17日访问。 [⑦]当然，土地使用权可以依照法律的规定转让，参见1988年《宪法修正案》第2条。 [⑧]2004年《宪法修正案》第3条。 ...
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为目的而通过意思表示一致的方式所产生的林地使用权，皆可归属于《农村土地承包法》和《物权法》规定的土地承包经营权，应当遵循其中的一般规则。不过， 规定仅仅为倡导性的规定，并没有强制性的法律效力。根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第14条，承包方依法采取转包方式流转土地 ...
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为目的而通过意思表示一致的方式所产生的林地使用权，皆可归属于《农村土地承包法》和《物权法》规定的土地承包经营权，应当遵循其中的一般规则。不过， 规定仅仅为倡导性的规定，并没有强制性的法律效力。根据最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第14条，承包方依法采取转包方式流转土地 ...
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〔2008〕146号）规定，力争在2009年底前，基本完成全国宅基地使用权登记发证工作，做到权属纠纷基本解决，农民合法使用的宅基地全部发证到户。笔者认为， 可以用于抵押，但在抵押权实现时，须遵循宅基地使用权转让的规定。对于宅基地使用权的转让，可以借鉴《农村土地承包法》关于其他方式承包的规定，即宅基地 ...
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