机动车停车管理办法》第7条：“凡利用业主共用场地施划的停车位，任何单位和个人不得出售。”王海提示：这类车位可以由业主大会授权业委会委托物业租 小区范围内的商品房预购人。开发商出售这种车位(库)好像天经地义，其实不然。《北京市城市房屋管理办法》第13条规定：“按照国家和本市规定可以单独转让的地下停车库等 ...
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。在这五年中，人民调解通过设立专业性的调解委员会，比如劳动纠纷调解委员会、物业管理调解委员会，以及设立调解组织末梢的方式开始全面介人到司法机关、公安 工作的通知》（2010）。 [47]参见《宁波市人民调解员等级制度实施办法》（2001）和《北京市司法局基层处关于人民调解员业务等级评定的规定（试行）》 ...
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应与拍卖公司和债权人及物业公司协商，最好制定出相关法律文件。 注意事项之七：已经设定抵押的二手房买卖 根据《城市房地产抵押管理办法》，已经设定抵押的 最好购房人能够得到抵押权人的书面同意文件。现有的《城市房地产抵押管理办法》和《北京市房地产抵押管理办法》，只是强调了经抵押权人同意，而没有说明是否需书面 ...
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公司发生争执。 还有一点您要注意：不要被放心中介的称号迷惑。目前，已经发现在北京市中介事务所组织的16家放心中介外，还有一些中介打出放心中介的旗号。即使是 允许转卖；是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵；是否有私搭乱建部分；房屋的物业管理费用及其他交费状况；房屋相关文书资料的移交过程。 三、价款 这里也是很 ...
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上海等地区政府主管部门对涉及商业物业经营的主要政策性规定如下： 1 武汉地区 《武汉市新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控暂行办法》第二十六条规定：市防 经营单位的卫生管理和消毒工作。商场、餐饮、理发店等密切接触服务对象的工作人员，必须严格执行戴口罩上岗和其他必要的防护制度。 2 北京地区 北京市人民政府于 ...
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13]的要求。具体来讲，法释〔2003〕7号通过法律援引将《商品房销售管理办法》第十六条内容进行了效力的升格，那么认购书转化为商品房买卖 ，如四川省建设厅与四川省工商行政管理局联合制定了商品房认购书的示范文本[16]和北京市住房和城乡建设委员会的示范文本[17]都列明了付款方式，而湖北省示范文本[18 ...
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消防机构决定的处罚，公安派出所可以实施警告、一千元以下罚款的处罚。 北京市消防条例(修订草案) 目录 第一章总则 第二章火灾预防 第三章消防组织 第四章 共有部分的消防安全由业主共同负责，业主共同委托物业服务企业等单位对共有部分实施管理的，受委托的管理单位承担下列消防安全职责： (一)开展日常消防安全 ...
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纳入法律解决框架来分析。文章分三部分：第一部份以土地承包合同文本，尤其是北京市密云县太师屯镇的合同文本为依据进行分析，分析以家庭联产承包责任制为名的制度构架下 自己去做的事业，它应当在市民社会发达之后取消；而村提留的收取，应当逐步向物业管理、社区服务等收费方向发展。托克维尔在论及美国乡镇自治时说：“在 ...
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在场或拒不拆除，将进行强制代拆。 市人民政府第20次常务会议审议通过的《北京市机动车停车管理办法》将自2014年1月1日起正式实施。该《办法》规定 违法行为，迅速恢复交通。如在居住区公共区域内，由住房城乡建设行政主管部门依据《物业管理条例》的规定处罚，而在道路、居住区以外的其他公共场地擅自设障碍物的， ...
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的另一种立法技术构造方案。 《合同法》施行后，各省市出台的房屋租赁管理办法似乎没有意识到第229条在表述上的变化以及该变化带来的法律效果 租赁没登记即意味着承租人主动放弃立法保护，进而不保护之。 [99]广州市天信物业管理有限公司与中国航天基金会等财产权属纠纷上诉案，广州市中级人民法院（2006）穗中 ...
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