。认购书中应约定签订正式购房合同时，因条款达不成一致意见，卖方应退回定金。 (3)签订合同 购房者在售楼处签订认购书后，应在规定的时间内到售楼 不予办理过户手续。至此消费者发觉上当，要求退房，而开发公司却不予理睬。 (7)拍卖策略 我们在房屋销售处有时会看到这一场面，当买卖洽谈过程中，营销人员的呼机 ...
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是众多专家学者智慧的共同结晶。中国现行的合同法最初是由全国人大常委会法制工作委员会委托中国12所大学或者研究机构的学者起草，并于1994年11月由梁慧星 履行抗辩权的规定(第66条)[5]263。第82条规定了买方丧失宣告合同无效或者要求卖方交付替代货物的权利。类似的规则在中国合同法上并不存在。在学者 ...
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实践中单位对内部职工顶名买房的行为一般持默许态度不作过多干涉。 观点二，委托合同有效说。依据《合同法》第403条之规定，顶名人与被顶名人形成委托 主要是指“四荒”以及果园、茶园、桑园、养殖水面以及其他小规模零星土地。承包采用招标、拍卖、公开协商、折股经营等方式，由最有经营能力的人承包，发包方按照“效率 ...
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实践中单位对内部职工顶名买房的行为一般持默许态度不作过多干涉。 观点二，委托合同有效说。依据《合同法》第403条之规定，顶名人与被顶名人形成委托 主要是指“四荒”以及果园、茶园、桑园、养殖水面以及其他小规模零星土地。承包采用招标、拍卖、公开协商、折股经营等方式，由最有经营能力的人承包，发包方按照“效率 ...
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实践中单位对内部职工顶名买房的行为一般持默许态度不作过多干涉。 观点二，委托合同有效说。依据《合同法》第403条之规定，顶名人与被顶名人形成委托 主要是指“四荒”以及果园、茶园、桑园、养殖水面以及其他小规模零星土地。承包采用招标、拍卖、公开协商、折股经营等方式，由最有经营能力的人承包，发包方按照“效率 ...
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，共有权人或者第三人提出对该房屋的权利主张，该房产涉诉被法院查封扣押拍卖，赠与，继承，该房屋被作价投资出资，该动迁房所在区域再动迁，等等。由于几年后 制定合同中有很多细节，委托拟定可以达到更全面的保护。3、因为目前签订的房屋买卖合同一般不能在交易中心备案，无法防止一房两卖，除了让卖方实际交房作为保障外 ...
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担保的情况)等方面的考虑承兑信用证，之后依据其与作为开证申请人之间委托开立信用证的合同关系，向作为开证申请人的买方追索信用证项下的款项。 四、通过 超过法律规定期限无人向海关申报，被海关提取并依法变卖处理，或者法院依法裁定拍卖承运人留置的货物，承运人主张免除交付货物责任的，人民法院应予支持。第9条规定 ...
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在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法 不合理条件和诱骗条款。对于此预购人应亲自或委托律师进行识别、据理力争，以求签订公平合理的补充协议，避免自己在合同中居于不利地位。特别是上边提到的如税费 ...
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货物有瑕疵或货物在运输途中遭遇了海上风险，而是由于承运人的过错造成的，这时卖方是否应对买方最终未收到货物负责就变成了多年争执未决的问题②。该种情况说明 、向承运人请求交付货物的权利等。这种情况也充分说明，自始至终与承运人存在运输合同关系的唯有托运人。 （三）、提单债权效力的限制。此处的“限制”主要是指 ...
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机构或持有国有资本的企业）应当根据清产核资结果编制资产负债表和资产移交清册，并委托会计师事务所实施全面审计（包括对企业法定代表人的离任审计），[22] 所有权转让导致 采取欺诈、隐瞒等手段影响转让方的选择以及产权转让合同签订的；（8）受让方在产权转让竞价、拍卖中，恶意串通压低价格，造成国有资产流失的。 ...
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