活动，并首先在英国和德国等国产生了部分产业工会与雇主的集体谈判和签订集体合同活动。19世纪末和20世纪初，随着工会地位进一步合法化及和工会组织的壮大 第一批农民工出现，1989年第一批民工潮之后的重大转折。要想改变农民工的现状，应该建立农民工集体谈判机制。建立农民工集体谈判机制的要点有以下几个：（1） ...
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房屋买卖合同内容约定不明确，从而很可能最终签不成正式合同而形成纠纷。房屋买卖合同的签订应该体现平等自愿的原则。但实践中常发现，一旦签了认购书，就不得不 明确什么情况下购房人有权要求终止协议，索回定金。 2、签订《房屋认购协议书》将产生怎样的后果？ 一旦签订了《房屋认购协议书》，就会产生以下后果： ①在 ...
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四百零三条涉及到仲裁条款的问题，假如王轶教授委托我代他签订一个合同，结果我以我的名义签订了合同。现在的问题是，假设第三人要与王轶教授建立一种联系， 雷同的，都是对一个问题，先看国外的法律是怎么规定的，最后结论都是完善或者应该怎样制定这样一个法律的形式来结尾。但是我个人认为，不是我们目前的立法太少，其实 ...
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含种类，无一不存在争议。该争议所表达出的深刻涵义在于：作为一名研究诉讼法的学者，究竟应该怎样面对高科技、新技术对我们提出的挑战，即我们应该用 存在片面与不足。依照前者，在电子商务活动中当事人通过E-mail、EDI方式而签订的电子合同属于连续的声像来发挥证明作用的视听资料，显然有些牵强；对于后者，简单 ...
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相对而言，买方是弱势群体，对其合法权益应多加以保护。不妨看看美国法律是怎样规定房地产交易中的信息披露制度的。美国法律规定交易房屋所在社区3年内有性犯罪 阻滞，这时买卖双方往往就以此为借口不支付中介费用。经纪人就算促成了买卖双方签订合同，中介费用一样存在无法收取或全额收取的风险。笔者在未接触房地产中介这 ...
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工程施工合同，乙在未经过甲允许的情况下或者将建筑工程的主体结构，通过签订分包合同交给丙来完成，在案例中丙就是该建筑工程的实际施工人。 （一）合同 重建工作，或者虽然进行了修复但修复后仍不能达到约定质量要求的，此时，建设者应该就自己的行为导致发包人的损失承担赔偿责任。[19]（6） 建筑工程出现质量问题 ...
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含种类，无一不存在争议。该争议所表达出的深刻涵义在于：作为一名研究诉讼法的学者，究竟应该怎样面对高科技、新技术对我们提出的挑战，即我们应该用 存在片面与不足。依照前者，在电子商务活动中当事人通过E-mail、EDI方式而签订的电子合同竟属于连续的声像来发挥证明作用的视听资料，显然有些牵强；对于后者， ...
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免除当事人的责任。如果通讯失误是由于不可抗力造成的，当事人对因此而产生的损失应该免除责任。对此，大多数协议都有规定。如《欧洲 EDI 示范协议》第 11 条 通讯服务机构还是美国型的私营通讯服务机构，都在其管理规定或与客户签订的合同中约定对其通讯失误免责或者限制责任。 笔者认为，虽然目前存在EDI网络 ...
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相对而言，买方是弱势群体，对其合法权益应多加以保护。不妨看看美国法律是怎样规定房地产交易中的信息披露制度的。美国法律规定交易房屋所在社区3年内有性犯罪 阻滞，这时买卖双方往往就以此为借口不支付中介费用。经纪人就算促成了买卖双方签订合同，中介费用一样存在无法收取或全额收取的风险。 笔者在未接触房地产中介 ...
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情况下算延期交房？当开发商延期交房时，买家应如何维权，请看下文。??怎样认定延期交房延期交房包括两种情况：(1)正常延期交付。正常延期交付主要指 建造完毕并通过竣工验收，但没有在约定期限之内办好房产权证，构成延期的，应该按照合同约定支付违约金。(1) 延期交付，经催告后开发商在合理期限内交付的，购房者 ...
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