预售许可、预售合同登记备案、房屋交易、房屋登记、房屋测绘、房屋档案、房地产企业、统计、信息发布和信息安全系统。 第二十条 因合法建造房屋申请房屋所有权初始 。 涉及房屋权利归属和内容的记载错误，登记机构应书面通知有关权利人在30日内办理更正登记。 应当办理更正登记，有关当事人未申请，或已申请更正但尚未 ...
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向贷款银行抵押贷款，购房人与贷款银行间设定的房屋抵押，并不影响房屋所有权的归属，抵押期间，抵押财产的所有权不发生转移。此外，《物权法》第186条规定 作为物权变动的根据。同样，当事人之间没有发生物权变动时，也不能反过来认为合同无效。[18]对夫妻间的财产约定，各国立法都采用对内对外效力不同的处理原则， ...
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三）房屋所有权转让、抵押； （四）法律、法规规定的其他情形。 第四十三条 申请预购商品房预告登记，应当提交下列材料： （一）已备案的商品房预售合同； （ 房屋登记的； （二）当事人提交的权属来源证明文件被依法撤销或确认无效的。 房屋登记机构应当将撤销登记的决定自作出之日起十五日内送达当事人，并收回房屋 ...
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协议签订当天支付8万元，尾款2万元在该房屋产权证下来并办理完过户登记手续后再予支付。协议签订后，该房屋所有权即归属乙。该协议一经签订，即具法律效力。 追认，或者在2001年12月3 1日前A公司将B号房屋所有权移转登记在自己的名下，则合同有效;反之，则合同无效。 赋予《卖房协议》中的出卖人甲否认《 ...
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）时，则受托人并没有可被继承的权利（除非委托遗赠无效）；，但受托人是所有权人，尽管信托遗赠的受遗赠人（fideicommissary）*在例外情况下也可以 规定某些相应的权利归属他人所有。地役权消灭了，所有权人就能行使相应权利；寄托的终止也同样如此。这样，对于我们所审视的惯例，我们好像已找到了一种简易 ...
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合同的成立即债权债务关系的产生。第二阶段是物权行为也就是房屋的交付与过户登记行为，其后果是引起房屋所有权的转移。这两个环节的行为却一不可。债权行为是 商品房重复销售纠纷中，在先买方虽然尚未获得房屋的所有权，但他对于该房屋享有预期取得的利益，因该利益受侵犯而主张在后合同无效，应当是可以的。这正是倾斜保护 ...
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的权利归属未作约定或约定不明的情形本身，应依所有权取得的原理解决车位、车库的所有权归属。开发商在已将车位、车库建设成本或建筑面积分摊给每位业主的情况下 章的有关规定。 （第2条） 人民法院确认合同效力时，对合同法实施以前成立的合同，适用当时的法律合同无效而适用合同法合同有效的，则适用合同法。 （第3条 ...
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）时，则受托人并没有可被继承的权利（除非委托遗赠无效）；，但受托人是“所有权人”，尽管信托遗赠的受遗赠人（fideicommissary）*在例外情况下也 规定某些相应的权利归属他人所有。地役权消灭了，“所有权人”就能行使相应权利；寄托的终止也同样如此。这样，对于我们所审视的惯例，我们好像已找到了一种 ...
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的，差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。 4、已登记结婚，尚未共同生活，一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产， 个人独资企业法》等有关规定办理。 （四）如何处理房屋所有权归属问题 1、双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （1） ...
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的，差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。4、已登记结婚，尚未共同生活，一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产， 共和国个人独资企业法》等有关规定办理。（四）如何处理房屋所有权归属问题1、双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：（1） ...
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