合同约定面积与建成后房屋交易主管部门实测面积不一致。造成这种的结果的原因是多方面的。既有不法开发商的故意欺诈，也有现行法规不甚完备的原因。一 已经弥补了这一缺陷，但在物权法出台之前，现实生活中涉及建筑物区分所有权的争议已经屡见不鲜。因此在商品房买卖合同中对建筑物区分所有权的部分内容做出规定，虽然在理论 ...
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的缔约人即是双方当事人，（注：民事合同包括双方法律行为的民事合同以及双方或多方共同法律行为的民事合同。后者以联营合同、合伙合同为典型代表，当事人可以有多方，且 其承担缔约过失责任。第三，因一方过错，导致成立后的合同被撤销或被确认无效。（注：这涉及到缔约过失责任发生阶段的问题。一种观点认为，缔约过程责任 ...
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和修正，各种新思维被挖掘出来并加入其中，最后以投票表决方式形成决议。合同与决议涉及复数意思表示的相互关系，它们必须解决意思互动的有序性问题，以完成复数 个要件就是：其一，合意存在的证明：A的意思(要约)=B的意思(承诺)；如有多方缔约，可依此类推。其二，缔约过程没有违反法定缔约程序。注意到，与单方法律 ...
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某房地产开发公司建筑施工合同纠纷执行一案。受被执行人湖南建筑工程公司的委托，担任其参与执行活动的委托代理人。该案执行标的达230多万元，经本律师多方努力，最终以 代理之前，已经前前后后打了近5年之久，从劳动仲裁一直打到了二审，案情涉及技术人泄漏原单位商业秘密的赔偿问题，劳动仲裁及一审都认定李某、湖南某 ...
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所必不可少的共同条件，（1）须存在双方或多方当事人，合同是一种双方或多方的民事法律行为，因而合同的成立须存在双方或多方当事人。（2）当事人须达成合意。合同 为人之外，显然不利于保护无或限制民事行为能力人的合法权益。（3）要约还涉及撤回、撤销和内容的变更，这显然对行为人不利。因此，悬赏广告应为单方行为， ...
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法律授权则可能针对许多地方（作为例外也有针对一地的特别法[12]），涉及多方领域，具有常规性，普遍性，如我国的《地方各级人民代表大会和地方各级人民政府组织法 铸造货币，在和平时期不得保持军队和兵舰；2不得缔结条约；3不得制定损害合同义务的法律；4不得否定人民享有的法律保护；5不得违反联邦宪法或阻挠联邦 ...
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存在着两种观点：一种观点认为债务人同意是合同权利转让的成立要件，因为概括移转在性质上为多方法律行为，自然合同的另一方当事人也是概括移转的当事人之一 以收取价金的方式将土地使用权转让给作为受让人的取得使用权者。这里面的当事人仅限于双方，并不涉及通常合同转让方式下的债务人，它又不同于取得所有权的买卖合同， ...
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存在着两种观点：一种观点认为债务人同意是合同权利转让的成立要件，因为概括移转在性质上为多方法律行为，自然合同的另一方当事人也是概括移转的当事人之一 以收取价金的方式将土地使用权转让给作为受让人的取得使用权者。这里面的当事人仅限于双方，并不涉及通常合同转让方式下的债务人，它又不同于取得所有权的买卖合同， ...
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和修正，各种新思维被挖掘出来并加入其中，最后以投票表决方式形成决议。合同与决议涉及复数意思表示的相互关系，它们必须解决意思互动的有序性问题，以完成复数 个要件就是：其一，合意存在的证明：A的意思(要约)=B的意思(承诺)；如有多方缔约，可依此类推。其二，缔约过程没有违反法定缔约程序。注意到，与单方法律 ...
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。合同成立的本质是当事人关于债的关系而表达的意思取得一致，意味着合同关系的存在。由于合同是双方或多方当事人之间发生的法律行为，单方法律行为不能构成合同。 自由原则也是不科学。意思自治并非一点也不允许国家公权力的介入，在合同内容涉及国家利益或社会公共利益时，国家公权力肯定要介入其干预方式之一就是规定合同 ...
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