2、民主议定规则的适法问题。民主议定规则也即是村民会议议事规则。现有法律中主要有如下规定：《村民委员组织法》第十七条“村民会议由本村18周岁以上 ，国家减免农业税是一件有利于农民的政策，但新政策出台以后，引起不少农业承包合同纠纷。承包者认为国家减税政策的受惠者应是实际耕作者，但发包方认为政策的受惠者是 ...
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的土地实际收益情况来衡量，还是应以承包后承包人的实际经营收益情况来确定？法律没有明确的规定，双方也很少在合同中就此予以约定。往往表现为，在合同履行 ，此种情形下承包费数额能否降低标准予以减交或免除？此类问题仍是审理农村承包合同纠纷案件中一个难以把握和值得研究的问题。 二、关于擅自改变承包土地农业用途的 ...
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对此问题甚至形成共识。上述一、二方面的原因就是典型的地方保护主义思想。三是法律规定的缺陷。如前所述，多数合同纠纷案件都规定了两个以上法院对同一案件享有管辖权，为管辖权争议的产生提供了法律依据。基于上述原因的存在，当本地当事人在外地法院成为被告时，本地当事人为了能在本地法院 ...
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做到依法办案，又要讲求和谐兼顾民情。包头中院民一庭通过分析2005年以来的供暖纠纷案件，归纳出如下特点： 一、热力做为商品的市场观念尚未被完全接受。有些人 给付暖气费为诉讼请求，常以解除租赁合同为由提起诉讼。这种法律关系竞合后的供热纠纷，往往在统计分析中不被列入供热合同纠纷而被忽略。 五、委托清收产生 ...
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的土地实际收益情况来衡量，还是应以承包后承包人的实际经营收益情况来确定？法律没有明确的规定，双方也很少在合同中就此予以约定。往往表现为，在合同履行 ，此种情形下承包费数额能否降低标准予以减交或免除？此类问题仍是审理农村承包合同纠纷案件中一个难以把握和值得研究的问题。 二、擅自改变承包土地农业用途的处理 ...
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纠纷案件若干问题的纪要》曾有所规定，最高人民法院《关于审理技术合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第五部分又进一步予以完善。本文 即使被宣告无效后，经当事人合意仍可作为公知技术由受让人继续实施，对于合同后果的影响一般不大，所以规定向专利复审委员会请求宣告专利权无效的，人民法院可以不 ...
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不大的均选择在庭审中举证、质证。笔者在审判实践中发现，对当事人提起反诉的合同纠纷案件，关于提起反诉的时间、应否重新指定举证期限、以及举证责任的分配等 请求，人民法院应否重新指定举证期限？《证据规则》第35条规定了当事人主张的法律关系的性质或者民事行为的效力与法院认定的不一致的情况下，当事人变更诉讼请求 ...
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而委托人为此却已经付出了一定的代价，等等……。由于第三人有意或无间逃避承担法律责任，往往下落不明，一去不返，在此情况下，作为委托人往往只好找到居间人要求赔偿 》的立法本意，“诚实信用”、“公平合理”原则是体现在整部法律之中的，如在此类赔偿性居间合同纠纷中片面地强调“谁主张谁举证”，笔者认为是有悖于立法 ...
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约定或约定不明确，争议标的为给付货币，接受货币一方所在地为合同履行地。上述买卖合同案例中，王某认为的法律依据就是来源于此。但王某的理解显然是有误的，能否 等等，这些请求内容表面上看都是要求对方给付货币，但却不一定是法条中规定的争议标的为给付货币的情形。合同纠纷的争议标的是由诉讼请求中所指向的合同义务来 ...
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》修正） 为正确、及时审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律，结合民事审判实践，制定本解释 人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 第十五条 商品房买卖合同约定或者城市房地产开发经营管理条例第三十二条规定的办理不动产登记的期限 ...
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