为连续缴存。 （4）购买共有产权的，（除配偶外）共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺。 （5）住房公积金欠缴单位，在为职工个人补缴齐所欠 最低保修期限。非住宅商品房的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设单位出具的质量保修书约定保修期的存续期。 3、保修义务 在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题， ...
//www.110.com/ziliao/article-216197.html -了解详情
租金；也可以解除合同，收回租赁物。 第七百五十三条承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁 解释等条款。 与履行合同有关的技术背景资料、可行性论证和技术评价报告、项目任务书和计划书、技术标准、技术规范、原始设计和工艺文件，以及其他技术文档， ...
//www.110.com/ziliao/article-838060.html -了解详情
。 （二）王利明教授主持的物权法草案建议稿 王稿第405条规定：抵押人经抵押权人同意转让抵押物的，转让抵押物的价款向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与 》，中国政法大学出版社2000年版，第258页。 〔7〕《日本民法典》，王书江译，中国法制出版社2000年版，第54页。 〔8〕值得注意的是，日本 ...
//www.110.com/ziliao/article-235014.html -了解详情
效力如果开发商具备了销售条件，也就是合法的销售许可证，那么买卖双方签订的认购书是否一定有效呢?一般认为，只要当事人尚未就房屋买卖的所有条件达成一致，合同就 方可生效。30．购房者可否提前归还按揭款在征得贷款银行(抵押权人)同意的条件下，购房者(抵押人)为减少利息负担，可提前还款。但对这种业务的处理办法 ...
//www.110.com/ziliao/article-163448.html -了解详情
。 （二）王利明教授主持的物权法草案建议稿 王稿第405条规定：“抵押人经抵押权人同意转让抵押物的，转让抵押物的价款向抵押权人提前清偿所担保的债权或者向与 》，中国政法大学出版社2000年版，第258页。 〔7〕《日本民法典》，王书江译，中国法制出版社2000年版，第54页。 〔8〕值得注意的是，日本 ...
//www.110.com/ziliao/article-10312.html -了解详情
生效条件。如果具备了主要内容，并且买房人收受了购房款，就应当将商品房认购书视为购房合同。 笔者认为，这种观点有值得商榷之处。首先，因为商品房销售管理 提供相应文件资料，向银行申请个人住房（或商业）抵押贷款，银行则根据申请人的身份情况、资信状况确定同意借款的年限及成数，双方同时签署借款合同。 3.购房人 ...
//www.110.com/ziliao/article-184198.html -了解详情
实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。 预告登记是物权法新创设的一个登记制度 约定由开发商对该银行贷款债权，承担连带责任保证担保，保证期间至办理正式的抵押登记手续并交付时为止，则该银行起诉开发商，要求开发商承担连带保证责任， ...
//www.110.com/ziliao/article-381896.html -了解详情
排除合同履行的障碍。《物权法》第一百九十一条规定：“抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提 开发商作为出卖人应同时提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，未能提供两书的，购房者可以拒绝接受，购房者仍然实际接收房屋的，不得再以出卖人没有提供“两 ...
//www.110.com/ziliao/article-275731.html -了解详情
排除合同履行的障碍。《物权法》第一百九十一条规定：“抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提 开发商作为出卖人应同时提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，未能提供两书的，购房者可以拒绝接受，购房者仍然实际接收房屋的，不得再以出卖人没有提供“两 ...
//www.110.com/ziliao/article-275389.html -了解详情
需要注意的是，《物权法》第191条第2款规定：抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。由此产生的一个 观点。该书在阐述异议登记的效力时并未提及异议登记具有限制处分的效力。相反，书中明确指出，异议登记使得第三人不得主张依照登记的公信力而受到保护。[34] ...
//www.110.com/ziliao/article-263404.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务