。另一方面因房产销售商与消费者在房产交易知识和经验方面差距很大，房产销售商面对格式合同能够驾轻就熟地“采其所需，弃其所恶”，做到趋利避害；而消费者即使面对 反而予侵权行为以滋生条件。 在房产交易活动中，侵权行为主要表现为：伪造委托书，非法处分他人房产；私自出让共有房产，侵犯其他共有人的权益；在遗产继承 ...
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。另一方面因房产销售商与消费者在房产交易知识和经验方面差距很大，房产销售商面对格式合同能够驾轻就熟地“采其所需，弃其所恶”，做到趋利避害；而消费者即使面对 反而予侵权行为以滋生条件。 在房产交易活动中，侵权行为主要表现为：伪造委托书，非法处分他人房产；私自出让共有房产，侵犯其他共有人的权益；在遗产继承 ...
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等各自应享有的权利和应承担的义务予以明确。 2、收取鉴定费用 估价机构承接抵押或咨询等评估业务，一般习惯于先出报告后收费。但在房地产估价司法鉴定过程中， 内容一致；（５）鉴定依据，包括依法实施鉴定的法律法规，当事人双方质证材料，鉴定委托书等；（６）鉴定结论的形成过程，可以用估价技术报告形式提供；（７） ...
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使用效力也是防止当事人滥用公证的一个有效手段。在中公协新出台的《办理房屋委托书公证的指导意见》第十条，公证机构适用《公证程序规则》第三十八条的规定 进行加密和提供互联网查询，也是防止公证书造假的有效方法。由于大多公证文书有固定的格式，公证文书造假很容易，而人们往往很难识别，且查询途径也不方便。现在成都 ...
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应当聘请律师就招标文件和有关合同文本出具法律咨询意见书。招标方案中应附具项目法人或招标代理机构委托律师的《授权委托书》复印件，该复印件由省、自治区、 咨询意见书》应当在依据有关法律、法规的基础上，参照司法部和国家计委制定的格式作出全面说明和结论性意见； 3、对于招标文件所述的有关内容,律师必须依据有关 ...
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双方所签订的房屋买卖合同绝大部分都来自于中介公司的或者网上的范本，而这类格式性合同的内容或多或少都会存在一些问题。俗话说：“授人以鱼不如授人以渔”， 人都要到场，如果有特殊情况确实不能到场的，可以要求其代理人出具“授权委托书”（该委托书经过公证法律效果更佳）。法律风险提示（二）：如果父母以未成年子女 ...
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或者对其采取强制措施之日起，应当告知犯罪嫌疑人可以聘请律师为其提供法律咨询、代理申诉、控告或者为其申请取保候审，并将告知情况记明笔录。 第一 会见在押的犯罪嫌疑人，应当提前告知人民检察院，并且向人民检察院提供犯罪嫌疑人的授权委托书、律师执业证明和律师事务所介绍信。 在侦查期间，受委托律师会见在押的犯罪 ...
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不规范。根据要求，各市级部门下放事权要与承接方签订委托书，明确权利义务，并同时把印章一并下放，或通过格式套打的方式解决盖章问题，但少数部门未与承接方签订 中心窗口集中接件、受理、办结等审批业务，同时还必须承担相关的来电来访、咨询等业务，形成一个窗口对外、一站式办结。实行政务信息公开，将窗口的职责、相关 ...
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审批等部门申请设立外商投资房地产企业。关于外商投资房地产企业的设立程序，应详细咨询当地外资审批和工商部门。 2、投资数额 外商投资房地产企业，投资总额超过300 登记证明和抵押关系终止的文件。 （5）委托代理登记的，应当提供授权委托书。 特别提示：《上海市房地产抵押办法》原来规定异议登记满三个月失效， ...
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认定为商品房预售合同成立。二是即使双方使用的是国家有关部门制定的商品房预售的格式合同，也应允许当事人在不违背法律法规规定的有关原则下，自愿协商修改。 或预售的，还必须明示中介服务机构是否具备合法中介资格的证明文件和《商品房销售委托书》。2、准备好将向购房人明示的《商品房销售管理办法》、《城市商品房 ...
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