在房贷调控政策效果渐显之时，房产纠纷也逐渐显山露水，目前购房者关于退房、房产毁约等法律问题的咨询量大幅上升。就几项热点问题，白律师为大家 变化导致首付比例提高，而购房者又无力承担的情况下导致的毁约应当看作不可抗力。因房产政策的出台，原本只需30%的首付款提高至50%，导致购房者无力承担的情况下，可以 ...
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妻子占60%。同样，一方去世后，其继承人只能继承属于死者的份额部分。二、房产继承如何办理（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理 哪些房产可以继承，房产继承如何办理的具体情况，希望能帮您解决您的问题。对司法实践中引发的纠纷，如果需要走诉讼程序，建议最好事先咨询相关的专家律师 ...
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的个人财产，但不实行A-A制的家庭，当发生婚变时无疑容易引起纠纷，所以，家庭房产变更要谨慎。 附法院判例节录： 刘挽澜律师注：名字带A为 该房屋进行了装修。因张Bb1、柳Bb2离婚诉讼，法院委托上海公信中南工程造价咨询有限公司对该房屋装修进行评估，当时评估价格为 436,809元。2008年8月，应张 ...
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价格出售于李增其，双方约定先付6.5.万元，于2001年5月办理房产过户手续;待胡德忠办理完过户手续后，李增其再付1.5万元 、房屋租赁、房产继承纠纷 婚姻房产纠纷、经济适用房纠纷 单位地址：北京市朝阳区建外大街19号国际大厦A座2003室(建国门地铁东200米） 咨询电话：13910608495 固 ...
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2020年12月29日 法释〔2020〕25号 最高人民法院 关于审理建设工程施工合同纠纷案件 适用法律问题的解释（一） （2020年12月25日最高人民法院审判委员会 意见申请鉴定的，人民法院应予准许，但双方当事人明确表示受该咨询意见约束的除外。 第三十一条当事人对部分案件事实有争议的，仅对有争议的 ...
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赠与。三、赠与人、受赠人保证此赠与符合国家有关法律规定。四、上述房产产权转移时间，以房地产管理部门办理变更产权登记为准。 该赠与合同经公证处公证， 观察 维护赠与双方合法权益 据石景山法院统计，自2014年至今审理的75件赠与合同纠纷案件中，涉及赠与合同无效、撤销案件的有12件，占所有赠与合同案件比例 ...
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年12月29日法释〔2018〕20号最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）（2018年10月29日最高人民法院审判委员会 的，人民法院应予支持。招标人和中标人在中标合同之外就明显高于市场价格购买承建房产、无偿建设住房配套设施、让利、向建设单位捐赠财物等另行签订合同，变相 ...
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的，人民法院应予支持。 招标人和中标人在中标合同之外就明显高于市场价格购买承建房产、无偿建设住房配套设施、让利、向建设单位捐赠财物等另行签订合同，变相 承包人提出合理抗辩的除外。 第七条 发包人在承包人提起的建设工程施工合同纠纷案件中，以建设工程质量不符合合同约定或者法律规定为由，就承包人支付违约金 ...
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条理解与适用问题的请示》收悉。经研究，答复如下：一、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条 《关于福州市康辉装修工程有限公司与福州天胜房地产开发有限公司、福州绿叶房产代理有限公司装修工程承包合同纠纷一案的请示》收悉。经研究，答复如下： 装修装饰工程 ...
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买卖要交纳多少定金？ 答：根据《担保法》的规定，定金不等超过合同标的的20%，在房产买卖中，也就是不能超过房屋价款的20%。超过部分，不能作为定金。 2、 金吗？ 答：房产中介与当事人约定好了，可以收取诚意金，但诚意金不是法律术语，如果没有特别约定，可以要求返还。 注：涉及具体法律问题，咨询张馨予律师 ...
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