车辆）的保管，以及对共有物业设施的购买、更换，对物业管理用房、经营用房的妥善利用等等，因而在物管合同中混同了保管、租赁、承揽、委托等不同的法律关系。 了，比如三类资质水平的物业服务企业却按照二类资质的标准来收费，业主们认为：买卖应当按质论价、一手交钱、一手交货，你物业服务企业没有将我满意的服务提供给我 ...
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性质有所了解，弄清楚它是否属于人民法院的受理范围。 1、凡以房产为标的买卖、租赁、典当、建筑承包（包括勘察、设计、建筑）以及合建、代理、 。 ⑤违约一方的违约事实及应承担违约责任的证明材料 2、商品房合同纠纷 ①提供商品房预售合同或销售合同。 ②预售方应提供以出让方式取得的土地使用权证书，建设工程规划 ...
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少对此进行追问 。2003年11月12日南京市鼓楼区人民法院的一纸判决牵动了商品房买卖双方的神经。现将该案例简述如下： 星汉城市花园是南京市一个高档住宅小区 ，车位是否已经公摊到商品房的面积之中； 4、商品房预售合同的约定； 5、小区车位、车库使用合同的规定。 以下按照处理住宅小区车位、车库权利归属的 ...
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，车位是否已经公摊到商品房的面积之中；第四，商品房预售合同的约定；第五，小区车位、车库使用合同的规定。 上述法律的规定及司法实践为解决住宅小区 有关法律法规，住宅小区用作地下停车场的人民防空工程，在住宅小区业主与开发商签订商品房买卖合同时，开发商承诺，住宅小区具有的各项配套设施中，包含了人民防空工程； ...
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，车位是否已经公摊到商品房的面积之中；第四，商品房预售合同的约定；第五，小区车位、车库使用合同的规定。 上述法律的规定及司法实践为解决住宅小区 有关法律法规，住宅小区用作地下停车场的人民防空工程，在住宅小区业主与开发商签订商品房买卖合同时，开发商承诺，住宅小区具有的各项配套设施中，包含了人民防空工程； ...
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接受他人虚开发票和列支假发票等违法行为； 2．采取虚构工程项目，编造虚假工程合同和决算书，到税务机关套开建筑发票序列成本； 3．开发商和施工方相互勾结， 三、房地产开发企业应对办法： （一）开发战略选择 增加普通住宅的开发比例；加大商业物业的开发比例；加快项目开发和销售（万科每个项目开发周期为12个月 ...
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因此售价远比商品房便宜。 由于小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给购房合同备案，所以不能办理不动产权证。目前，小产权房的建造与 的居住和使用。 3、热点城市商住房 与住宅相比，商住房有以下特点： 商住两用房土地出让年限最长为50年； 大多数商住房是商水商电，水电等费用标准高于 ...
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