其一，如果不对原告败诉判决的既判力进行限制，那么可能导致一部分业主（在商品房销售完毕之前开发商也是业主，还可能是大业主）恶意抢先提起诉讼，甚至故意 与业主大会选聘的物业服务企业或者其他管理人签订物业服务合同。 我们认为，物业服务企业或者其他管理人基于全体业主的委托，对业主共同财产和共同事务进行管理；在 ...
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有以下几种：商品房，福利房，赠与和继承房，拆迁安置房等。 结合实务操作，对以上几种分类进行各个浅析，并提出其中存在的难点问题： 一、商品方是按照 按揭购房，婚后共同继续支付按揭款的。 这种类型的购房，如果出现纠纷，困境方往往就是出资了但在合同或房屋产权证上没有名字的一方，而焦点所在就是婚前支付的部分 ...
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一、定义二手房：是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易 时间一般双方约定，中介在代理操作中，有他们自己的操作方法，但是应当先向银行信贷部门咨询按揭贷款事宜，确保能够贷款，避免日后不必要的纠纷。一般二手房交易有按揭 ...
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主要有以下几种：商品房，福利房，赠与和继承房，拆迁安置房等。结合实务操作，对以上几种分类进行各个浅析，并提出其中存在的难点问题：一、商品方是按照 按揭购房，婚后共同继续支付按揭款的。这种类型的购房，如果出现纠纷，困境方往往就是出资了但在合同或房屋产权证上没有名字的一方，而焦点所在就是婚前支付的部分出资 ...
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主要有以下几种：商品房，福利房，赠与和继承房，拆迁安置房等。结合实务操作，对以上几种分类进行各个浅析，并提出其中存在的难点问题：一、商品方是按照 按揭购房，婚后共同继续支付按揭款的。这种类型的购房，如果出现纠纷，困境方往往就是出资了但在合同或房屋产权证上没有名字的一方，而焦点所在就是婚前支付的部分出资 ...
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主要有以下几种：商品房，福利房，赠与和继承房，拆迁安置房等。结合实务操作，对以上几种分类进行各个浅析，并提出其中存在的难点问题：一、商品方是按照 按揭购房，婚后共同继续支付按揭款的。这种类型的购房，如果出现纠纷，困境方往往就是出资了但在合同或房屋产权证上没有名字的一方，而焦点所在就是婚前支付的部分出资 ...
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了强制手法，先让各村报了一份“土地租赁签约委托书”，从而命令各村“全权委托乡人民政府与湖南洞庭白杨林纸有限公司统一签订租赁合同”；接着各村委会又对农户承包地 “高新技术开发区”并未出现农民们期盼已久的工厂，反而是盖上了成片成片的商品房。[79]过去十几年来，各地政府推动的“万亩果园基地”、“中国蔬菜之 ...
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