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预约合同解释规则――买卖合同解释(法释〔2012〕8号)第二条解读
条件或者附生效期限的买卖合同本约,或者为当事人履行交货或付款义务规定期限(如
商品房
预售合同),而无须订立预约。有鉴于此,近现代民法,规定预约的立法例殊少。 违约,仅应依据合同法第115条的规定执行
定金
罚则
:交付
定金
一方不履行订立买卖合同本约义务的,丧失
定金
;收受
定金
一方不履行订立买卖合同本约义务的,双 ...
//www.110.com/ziliao/article-484510.html -
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购买二手房时如何交付首付款和解押
收
定金
则不予返还;如果卖方无故解除合同那么
定金
应双倍返还,这就是“
定金
罚则
”的规定。但是,实践
中
,往往会出现一些情况,并非买卖双方违约,比如说笔者就 合同的条款未达成一致,最终双方未签订房屋买卖合同,而卖方拒绝返还
定金
。笔者建议类似情况,买卖双方最好在补充
协议
中
约定明确,何种情况下卖方应全额退还
定金
, ...
//www.110.com/ziliao/article-515773.html -
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商品房认购协议中定金罚则
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