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工艺品进出口集团公司名义登记的产业。邓柱基承租该大楼222号首层房屋前部(使用面积7.5504平方米)作商铺使用及承租后部(使用面积17.09平方米)作住宅使用。邓柱基与广州工艺品进出口集团公司续签订上述222号租期至2003年12月31日止的《租赁合同》,该租赁合同未经 ...
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拖延工期坐地起价怎么办 装修过程中的承揽合同或工程建设合同纠纷问题 装修问题复杂的点在于对装修合同到底是承揽合同还是工程建设合同,因此不同的区分对于装修人拖延 的指示完成某项工作,那么一般的家庭住房装修合同应是承揽合同,因为家庭住房、甚至是租赁的写字楼的某一商铺的装修都可认为是施工人完全按照客户指示 ...
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和权益作为清偿特定债权的担保方式以融通资金,比如江浙粤地区部分商业银行开展的商铺租赁权质押(或抵押)、出租车经营权质押、排污权质押(或抵押)、银行理财产品 注:尤其应指出的是,最高人民法院之前发布的关于承包合同租赁合同的司法解释以及最近发布的《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》(第9条、第 ...
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其他利害关系人,交易安全得不到保障;权利设定缺乏合法依据,由此引致流转法律纠纷不断,一旦调处失当,极易酿成重大社会案件。 其四、集体建设用地流转收益分配 并非本集体经济组织成员)投资建设,承租方取得土地使用权的依据是一纸(土地、厂房)租赁合同,而似乎集体组织与投资人之间可能存在各种名目的合作、合资合同 ...
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碰到有有类似想法的经济条件相对优裕的业主,他们通过商品房买卖购得了小区住宅或商铺,但由于物业的位置相对偏僻或在小区的周边,他们认为由于客观情况他们对 ,并取得了较好的成效。在今年3月受理134件杭州国都物业管理有限公司诉小区业主物业管理合同纠纷案后,我院领导非常重视,确定了当前及今后处理物业管理纠纷的 ...
//www.110.com/ziliao/article-175958.html -了解详情
碰到有有类似想法的经济条件相对优裕的业主,他们通过商品房买卖购得了小区住宅或商铺,但由于物业的位置相对偏僻或在小区的周边,他们认为由于客观情况他们对 ,并取得了较好的成效。在今年3月受理134件杭州国都物业管理有限公司诉小区业主物业管理合同纠纷案后,我院领导非常重视,确定了当前及今后处理物业管理纠纷的 ...
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上林林总总的加盟商机时,往往容易被诱人的宣传广告所吸引和蒙蔽。近年来,特许经营合同纠纷的数量居高不下,加盟商在发现欺诈行为后,不得已选择走入司法程序,而维权效果 信。因此法官在此提醒,当事人主张赔偿损失时应将证据准备充分,比如租赁合同、装修合同、发票等。只有提交了实际支付凭证且能证明系因履行加盟协议而 ...
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空置的损失谁承担2013年12月,徐先生与广厦公司签订《租赁协议》,约定广厦公司将74号商铺出租给徐先生,徐先生需向广厦公司交纳租金及管理费, 公司酌情补偿徐先生部分租金及管理费。法官说法出租人将房屋交付承租人后,因双方产生纠纷导致房屋空置的,承租人是否应当承担空置期间的房屋租金或使用费,在实践中容易 ...
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规则”形式在经济活动中被广泛运用,由转让费而产生的纠纷亦时有发生。 一般情况下,当事人签订的店面转让合同并没有约定转让费用具体包含的费用项目,从法律 向承租人所支付的对价。依据市场行情,转让费收取的多少往往都与该商铺剩余的租赁期限呈正比例。根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释》 ...
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宗,因承包合同、征地补偿等发生的农村性质案件21宗,仅占收案10%;在商贸类案件中,因商铺、厂房等物业买卖、租赁发生的纠纷案件82 行政部门协调解决;如果争议的财产依法属于农村集体经济组织成员个人所有而集体经济组织予以截留引起纠纷的,则属于人民法院受理民事案件的范围。笔者认为,当事人对争议财产归属没有 ...
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