致的,维修费用的相应部分由承租人负担;非因承租人的原因(包括不可抗力、通常事 变)造成的场合,维修费用由出租人承受。这种不问租赁物毁损原因一律使出租人承担维修义务的 用《合同法》第232条的规定,通过解除租赁合同而达到免负维修义务的结果。四、维修义务与履行抗辩权确定租赁物因承租人的原因而毁损时出租人仍 ...
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致的,维修费用的相应部分由承租人负担;非因承租人的原因(包括不可抗力、通常事 变)造成的场合,维修费用由出租人承受。这种不问租赁物毁损原因一律使出租人承担维修义务 物受到损失的情况下,出租人可以援用《合同法》第219条的规定,通过解除租赁合同而免负维修义务。在承租人因其他过错导致租 赁物毁损的情况下, ...
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务合同均有其适用，理由如下: 1.应当看到，中国现行法上的合同解除，不限于违约解除，也包括不可抗力致使不能实现合同目的的合同解除，还有不以违约作为解除权产生 将合同解除，则会严重干扰学生的学习和生活，与迟付租金场合解除租赁合同的惯例也不一致，明显不当，该项约定应予无效。 4.对《合同法》第94条第3项 ...
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登记手续。例如，中外合资经营企业法规定：合营如发生严重亏损， 一方不履行合同和章程规定的义务、不可抗力等，经合营各方协商同意，报审查批准机关批准，并向国家行政 约定：一旦甲方的儿子回城，则甲方有权将房屋收回自用，解除租赁合同。条件是可能发生也可能不发生的事实，一旦发生解除合同的条件则将使一方享有解除权 ...
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合同法》（以下简称合同法）第九十四条规定了一般法定解除条件：“（一）因不可抗力致使不能实现合同目的：（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以 百一十九条规定了仅仅适用于特别合同（租赁合同）的解除条件：“承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同 ...
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登记手续。例如，中外合资经营企业法规定：合营如发生严重亏损， 一方不履行合同和章程规定的义务、不可抗力等，经合营各方协商同意，报审查批准机关批准，并向国家行政 约定：一旦甲方的儿子回城，则甲方有权将房屋收回自用，解除租赁合同。条件是可能发生也可能不发生的事实，一旦发生解除合同的条件则将使一方享有解除权 ...
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本文只供参考，具体法律问题，咨询民定律师事务所张馨予律师。 船舶租赁合同（范本） 出租人：__________________（以下简称甲方） 承租人：__________________（以下简称乙方） 兹 ...
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承租人在取得房屋所有人同意的情况下进行装修或增添，但租赁合同属非正常终止，如合同无效或被撤销、解除的情形。在此种情形下，必然存在着一方或双方 造成损失的，根据过错责任的大小，承担相应的赔偿责任。4、公平原则。因不可抗力导致合同终止的，出租人应当按公平原则给予承租人进行补偿，即由出租人给予承租人装修物和 ...
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和解合同、征用征收补偿合同、损害赔偿合同、公务悬赏合同、公房租赁合同等；第三，它仍处于快速扩展的进程中。随着民主行政、给付行政的推进，行政合同的 的过程，因此也有消灭问题。 [70]单方解除的条件有：①因不可抗力致使行政合同不能履行的。②因法律法规的变更而使行政合同无法履行的。③契约当事人主观违约的。 ...
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场地租赁合同 甲方：_________________ 乙方：_________________ 甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则，就甲方租赁_________________场地进行促销宣传活动事宜，经双方协商一致，达成如下协议 ...
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