利益才是真的善和美。 3.事先公平补偿原则。如果基于公共利益的需要，而必须由个人或少数人作出一定牺牲与贡献的话，那么应当遵循的程序原则就是事先给予公平的利益 加以法律的明确规定，其实都是为了保证政府权力能够在法治的规则下运行。对公共利益的限制，实际上则是对国家政府权力的限制。公共利益固然为善，但假如对 ...
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利益才是真的善和美。 3.事先公平补偿原则。如果基于公共利益的需要，而必须由个人或少数人作出一定牺牲与贡献的话，那么应当遵循的程序原则就是事先给予公平的利益 加以法律的明确规定，其实都是为了保证政府权力能够在法治的规则下运行。对公共利益的限制，实际上则是对国家政府权力的限制。公共利益固然为善，但假如对 ...
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和谐相处六个要素。 [2]参见《宪法》第10条第3款的规定：国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。 [3] 政法（下册）[M]．北京：中国法制出版社，1995. {26}王青斌．论行政规划的法律性质[J]．行政法学研究，2008，（1）. {27}[美]杰瑞L马肖． ...
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门，构建土地供给双轨制的大格局已经确定：公益用地的征收模式与商业用地的市场模式，即国家为了公共利益的需要，可以征收集体所有的土地，但必须给予 ；发放公务员问卷500份，收回466份。 [18] 实践中，一般是向相应级别的政府土地管理部门提出。 [19] 吴行政：我国农村土地征收补偿法律问题研究，www ...
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征用，并给予补偿。《中华人民共和国土地管理法》第2条第4款规定：国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或征用并给予补偿。同时该法第58条规定， 主体不存在强制拆迁问题，充其量只是双方自愿达成拆迁补偿协议后，一方不履行该协议的，另一方可向法院提起民事 诉讼追究其违约责任，法院依民事诉讼程序调、裁 ...
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例外授权国家强制征收私人财产。 《物权法》第42条对政府征收公民个人的房屋和不动产采取了例外允许、严格限制的态度。该条规定：为了公共利益的需要， 政府之所以热衷于修建面子工程或者商业性房产开发，主要是由于低买高卖国有土地使用权的行为有利可图。倘若地方政府对被征收人被迫予以实际损失补偿，地方政府在启动 ...
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国家宪政的民主理论中,公共利益应当由议会来决定,或由公民行使创制权和复决权直接界定公益[6]。但从我国实际情况来看,我们不宜采用这种方式。因为 考察如下几个因素:第一,用地目的的公益性。这就是说,用地的目的确实是为了公共利益的需要,假如不是为了公共利益,则没有必要使用征收的手段。例如,政府机关建造办公 ...
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，也未必妥当。在比较法上，在决定征收时，一些国家的立法要求依据一定的法定和民主的程序决定公共利益的内涵，不能仅仅由政府单方面确定。例如，在有的 征收的手段。例如，政府机关建造办公用房一般而言都是为了公共利益的需要，但如果相关政府部门为了出租牟利或者讲究排场，而建造豪华办公楼，显然就不能认为存在征收的 ...
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政府，必定首先是法治政府。一个讲求法治的政府，必须遵循法治社会的一项基本原则：即惟有为了公共利益的需要，方可动用国家公权力去剥夺和限制私人 和迹址保护、土地改革以及城镇规划等。 第二，由司法机关按照法律所认可的表决程序和表决规则去认定。 丹宁（Alfred Thompson Denning）在加斯金诉 ...
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规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。第13条规定国家为了公共利益的需要， 可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。《民法通则》 做出规定， 如2004年11月3日国土资源部发布了《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》， 确定了征地补偿标准： 确保被征地农民原有生活水平不降低。补偿 ...
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