补偿的对象从房屋转移到土地上。当然，评估对象转移以后，必须面对的问题是，按照当事人当初取得土地使用权确定的土地使用条件来评估，还是按照规划变更后的土地 国家和地区都有现存的经验。只要政府不拆迁活动中牟取利润，取消了土地使用权出让金，把旧城改造等有利可图的项目所可能产生的收获归于当事人，当事人自然就不 ...
//www.110.com/ziliao/article-155735.html -了解详情
人对属于自己的合法财产无权自主决定“卖还是不卖”、“多少钱才卖”⑤。这种侵犯私房产权人土地使用权的行为，是拆迁当事人地位不平等以及公权干预私权的原因所在 ，如要上市转让，则要补交一定的土地出让金。因此，城市私有住房产权人享有的划拨土地使用权，是国家“依法确定给个人使用”的，“受法律保护，任何单位和个人 ...
//www.110.com/ziliao/article-536535.html -了解详情
法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。[14]国家所有的土地并不仅限于城市土地，还包括农用地和未利用土地。就土地使用而言，不但城市存在建设用地，而且农村也 非通过行政划拨方式取得；（2）它是有偿取得方式，需要支付土地出让金，而划拨土地使用权不需要支付出让金，是无偿取得土地使用权的方式；（3）出让 ...
//www.110.com/ziliao/article-304992.html -了解详情
的规定，以房屋的不同类型，确定不同的定价原则，明确房屋售价是多少，每平方米建筑面积售价是多少。双方还要明确按国家规定缴交各自应当缴交的税费和杂费 国有土地使用证》，只在《房屋所有权证》上注记土地出让金缴纳情况和土地使用年期并加盖印章。) 私有房屋买卖相对简单些，应按照以下程序办理: 1、订立买卖合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-295417.html -了解详情
农村都已成中心问题，国家已具有了以宪法为中心，以其他相关土地管理、土地征收补偿、土地使用、土地权利交易的法律、行政法规、地方性法规为具体内容的土地法律 8%。而西安市税费与土地出让金占到70%以上[1]（P.62）。这种不合理分配，无疑将损害公民补偿权益，而且与政府定位不符，政府应该是中立而客观的，为 ...
//www.110.com/ziliao/article-231449.html -了解详情
农村都已成中心问题，国家已具有了以宪法为中心，以其他相关土地管理、土地征收补偿、土地使用、土地权利交易的法律、行政法规、地方性法规为具体内容的土地法律 8%。而西安市税费与土地出让金占到70%以上[1]（P.62）。这种不合理分配，无疑将损害公民补偿权益，而且与政府定位不符，政府应该是中立而客观的，为 ...
//www.110.com/ziliao/article-231448.html -了解详情
上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。尽管这一规定使用了提前收回土地的用语，但其实质上是指提前收回建设用地使用权。[17]那么，为了公共利益 的城镇化率大幅提高，城镇房价攀高，我们虽然没有统计数据表明中国城镇人口中到底有多少人属于承租户，但这一比例和数量想来不会太低。相对于房屋出租人而言 ...
//www.110.com/ziliao/article-293889.html -了解详情
。准予转让的，应由受让方办理土地使用权出让手续，并交纳土地使用权出让金。（2）持有建设工程规划许可证。国家每年出让多少土地使有权用于房地产开发，需 规定：商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。但对于如何保证监督预售款项使用的问题目前尚无明确法律规定。笔者认为，应当指定或委托房产评估事务所或会计 ...
//www.110.com/ziliao/article-160385.html -了解详情
出让金。 出让取得土地的，查清土地用途是工业用地、住宅用地还是商业用地； 土地出让金是否已全部缴纳，取得了土地使用权证或持有使用土地的批准文件； 项目所在 承发包人双方在订立合同时已对工程价款结算作出确认，不论盈亏、不论实际工程量多少，均无须另行结算，只要合同履行完毕，发包人就应该无条件按合同约定的 ...
//www.110.com/ziliao/article-579017.html -了解详情
承发包人双方在订立合同时已对工程价款结算作出确认，不论盈亏、不论实际工程量多少，均无须另行结算，只要合同履行完毕，发包人就应该无条件按合同约定的固定 出让金。出让取得土地的，查清土地用途是工业用地、住宅用地还是商业用地。土地出让金是否已全部缴纳，取得了土地使用权证或持有使用土地的批准文件。项目所在土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-497420.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务