部分转让场合，他不脱离水合同关系，与受让人一起成为水合同债权人。无论如何，受让人都不会因此转让行为而获得水权。在这里，有必要分析水的买卖与水权转让的不同 土地所有权，也可以是对河岸地拥有的承包经营权，还可以是对河岸地取得的国有土地使用权。《水法》及《取水许可制度实施办法》尚未明确规定依河岸权取得水权， ...
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，尽管在我国重大误解构成撤销的法定原因，但是，日本民法典对因错误而撤销是有限制的。日本民法典的95条规定：意思表示，与法律行为的要素有错误时为 使用权分别与几方签订土地使用权转让合同，均未办理土地使用权变更登记手续的，一般应当认定各合同无效。但笔者认为，无论如何，登记是物权变动的要件，如果使登记成为 ...
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：《住宅与房地产》工程抵押贷款的风险及防范一、在建工程抵押的定义及其构成要件关于在建工程抵押，我国《担保法》和其他法律、法规并没有做出明确规定。 ，最低不得低于标定地价的40%。标定地价由所在地市、县人民政府土地管理部门根据基准地价，按土地使用权转让、出租、抵押期限和地块条件核定。”按照上述规定，土地 ...
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在债法中的地位和功能得到应有的肯定，成为一项独立的救济制度，给付不当得利行为的构成要件也在理论上获得了圆满的解释，从此，给付型不当得利行为成为 使用权，第三人保有土地使用权，出让人只能请求受让人返还因转让而获得的利益，并可要求有过错的受让人赔偿损失。 通过对不动产给与给付性不当得利行为的研究，可以看出 ...
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尚未深入到税企争议的关键点和内核之中。 税收学也研究税收要素理论。税法学的税收构成要件理论，仍难摆脱税收学的影子。税收学尤其是税收经济学[2]拥有独特而成熟 者，实乃房产产权或者土地使用权的整体转让，而民商法意义上的赠与行为，经税法的拟制才转换成为转移不动产的行为，符合这两个要件，行为人才具有应税行为 ...
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取得制度在知识产权法上有适用的空间，行为人通过时效取得的是知识财产使用权。时效取得与权利失效在构成要件、法律理念等方面存在差异，在知识产权法上有其独立的功能 于原权利人，尽管知识产权保护对象具有可复制性的特点，但行为人仅能将其使用权转让一次，而将知识产权同时许可他人使用的权利仍然保留在原权利人处。此种 ...
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已经抵押的情事，否则，抵押物的转让行为无效。显然，抵押人转让抵押物的行为是否有效，并没有以抵押权人的意思表示为要件，不论抵押权人是否同意抵押人 管理学院学报1996年第3期。 [36]我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第40条规定：土地使用权期满，地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。 ...
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一个具有普适性的稳定方式。 （二）建设用地使用权的期限：法定抑或约定？ 《送审稿》在《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的基础上，于第89条第1 分为登记生效主义和登记对抗主义。登记生效主义是指物权的设定以登记为发生效力的要件，换言之，未经登记，物权不仅不能对抗第三人，而且在当事人之间也无约束力； ...
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一文中，区分原则的基本内涵更是被直接解说为：债权合同依据债的生效要件；而物权变动即处分行为的生效依据物权公示原则。[8]无怪乎有研究物权 有限责任公司、柳州超凡房地产开发有限责任公司与被上诉人南宁桂馨源房地产有限公司土地使用权转让合同纠纷案和最高人民法院终审的(2006)民一终字第26号上诉人河南花园 ...
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的一个具有普适性的稳定方式。（二）建设用地使用权的期限：法定抑或约定？ 《送审稿》在《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的基础上，于第89条第1 分为登记生效主义和登记对抗主义。登记生效主义是指物权的设定以登记为发生效力的要件，换言之，未经登记，物权不仅不能对抗第三人，而且在当事人之间也无约束力； ...
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