前提条件，《若干规定》第十四条第一款第(三)项将其具体化为被征收土地所有权人、使用人已经依法得到安置补偿或者无正当理由拒绝接受安置补偿，且拒不交出 ，在用地预审时要严格把关，确保项目按照公布实施的征地统一年产值标准和区片综合地价核算征地补偿费用，足额列入概算。建设用地位于同一年产值或区片综合地价区域的 ...
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。否则，就通过令状程序，主张附加的条件无效。[21]当事人选择提起反向征收诉讼时，判决某些土地使用管制需支付补偿是司法的合适职能，司法的职能包括保护个人免遭政府 了按照市场价值补偿的规则，正好回应了国人的诉求。学界与民众对市场价格标准如此青睐以致于迷信的理由很简单：那是一个市场形成的价格，市场可以屏蔽 ...
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，废除其按土地原用途计算补助费用的规定，改为按市场价格向农民支付征地费。《土地管理法（修订案）》已于第71条提及了农地征收的补偿标准，即征收 赠与和申请取得宅基地使用权又有何本质区别呢？可见，由于宅基地使用权的无偿取得与使用，致使宅基地使用权处分问题变得异常复杂，立法者须经过深入的调查分析方可着手进行 ...
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使用的意见》（简称《河南分配意见》，）和甘肃省2006年《征收农民集体所有土地补偿费用分配使用管理办法》规定了以不得低于80%的比例分配给被征地农户的 规范性文件均规定了较为详细的集体成员资格认定的概括性依据和特殊人群的具体认定标准。第四，是平均分配还是按所尽义务或者贡献分配的决定权也被相关立法单一化 ...
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缺少对补偿基本原则的规定，其他法律也未对土地征收补偿基本原则做出明文规定，因而各省、各地的农村土地征收标准不是很统一，补偿结果差异性很大。 3.2 价格进行补偿，通过市场机制提高了征用土地的成本，能够促使土地使用人有效地利用土地，有利于保护耕地。 4.3.2 确定征收土地市场价格时应考虑的因素 对于被 ...
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生活[3]。 3.现行土地征收补偿标准导致土地收益分配的不合理 由于我国土地的一级市场被国家垄断，任何单位和个人需要使用土地必须申请使用国有土地，不允许集体所有 或损害补偿、租赁权损失补偿、迁移费、经营损失等干扰的补偿以及其他必要费用支出的补偿。 （四）灵活运用多种补偿安置方式 安置因失地而产生的剩余 ...
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住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区 或者违反本法规定，将集体经营性建设用地通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚款。 ...
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保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。其中，安排被征地农民的社会保障费用在本质上和安置补助费具有相同的功能，即补偿农地的社会稳定之公益价值，确保被 。我国《宪法》第10条第5款规定：一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。根据本款规定，农地征收的范围也应以能够满足公益性项目建设的需要为限 ...
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的土地。按照该条规定，单位和个人进行建设可以申请使用原来属于国家所有的土地，也不排除申请使用国家征收的土地的可能。如果是这样，就严重违背了公共利益的目的 ，对农民安置问题不再考虑。而我国现在征地补偿的利用机制还不是很成熟。补偿费用有时候就直接发到农民手上，出现农民坐吃山空的现象。农民失地后很难再获得较 ...
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，用于补助需安置的人员。如果是由村集体组织负责安置被征收土地人员的，该费用由村集体统一使用和安置。 3、青苗补偿费或附着物补偿：青苗补偿费按征地时当季作物的产值计算。地上附着物补偿费亦由各社区市政府出具具体补偿标准。以石家庄市为例，石家庄市政府以石函办（2007）27号文件出具《石家庄征收 ...
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