；制度的差异性 【写作年份】2011年 【正文】 我国现行的土地权利制度是在以市场化为目标取向的改革过程中逐步形成的。由于特殊的政治、经济以及历史的原因， 出让土地使用权获得的收益（市场价格）之间形成了巨大的悬殊，集体土地所蕴含的财富在征收过程中部分（甚至是大部分）被转移到国家（各级政府）手里，这也 ...
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利用扫平了制度障碍。 （四）明确了农村土地征收制度，强化了对农民住房权利的保障 《民法典》第243条规定：为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收 出让、出租的合同为无效合同。 第三，小产权房买卖合同效力的认定。集体土地制度改革试点初期，有人认为，小产权房因此会合法化，这是一种对政策的误读 ...
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工作会议在沈阳市召开。国家发改委相关负责人表示，今年要重点推进征地制度改革，制定出台农村集体土地征收和补偿条例。今年7月，有消息称，由国土资源部制定的《农村 农民来说不光是一种资源，还是一种生产资料，还有社保功能，要考虑如何解决农民失去土地之后的培训、就业、社保等，不能在征地后，将所有人员安置问题甩给 ...
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连续遇到自然灾害，颗粒无收年产量必将为零或下降，从而直接影响产值，如果此时被征收补偿岂不是为零吗？实践中按年产值计算出来的补偿标准根本不能解决失地农民 主体行为的法经济学分析（J）．中国土地科学，2005，（8）：31．{13}美国农村发展研究所．征地制度改革与农民土地权利（M）．北京：中国经济出版社 ...
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的困难。 决定指出,应当改革征地制度,严格界定公益性和经营性建设用地,逐步缩小征地范围,完善征地补偿机制。我们认为,严格界定公益性建设用地,是要使土地征收中的公共利益概念 自由裁量的空间就比较大,这容易导致政府权力的滥用。在实践中出现的征收征用等过程中的权力寻租现象,就与公共利益要件的过分模糊性有关。 ...
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件事：一是稳增长，二是推进改革。重点抓紧研究制定收入分配制度改革方案和制定农村集体土地征收补偿条例。这两项改革都是涉及人民利益的大事。征地制度 的村集体经济组织与农民间往往通过私下协商或“村规民约”来确定分配比例，往往造成一些农村土地处置收益分配不合理：部分农村集体获得的比例偏大，有的农村集体又一分不 ...
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不少，不少地方官员借此中饱私囊，大肆贪污受贿，败 坏社会风气。因此，改革和规范征收制度势在必行。 （三）国家所有权与国有企业法人所有权、国有股权的界限不清 土地管理法》，单列土 地征收一章，通过对土地征收的有关规定的细化，以健全土地征收制度。特别是要规定征收 权的行使主体，只能是国务院和省级人民政府 ...
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或重新确立。 我认为：应尽快确立征收土地市场补偿制度，从根本上改革我国现行征收土地补偿以年产值为标准的补偿制度设计，构建具有中国特色的社会主义市场经济 切实补偿，避免使其因此无法生活或者生活水平下降。 建国以来，我国征地补偿制度大致经历了重安置轻补偿招工安置与货币补偿并重单一货币补偿的变迁过程{18} ...
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指出，应当改革征地制度，严格界定公益性和经营性建设用地，逐步缩小征地范围，完善征地补偿机制。我们认为，严格界定公益性建设用地，是要使土地征收中的 无任何法律提到修建赛马场是否符合公共利益，因此，由于修建赛马场的需要而征用土地是否符合公共利益，需要在个案中进行具体的审查。在一个发生于Cagnes-sur ...
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流失不少，不少地方官员借此中饱私囊，大肆贪污受贿，败坏社会风气。因此，改革和规范征收制度势在必行。（三）国家所有权与国有企业法人所有权、国有股权的界限不清 在土地行政管理法律方面，应以修正案形式修改《土地管理法》，单列土地征收一章，通过对土地征收的有关规定的细化，以健全土地征收制度。特别是要规定征收权 ...
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