地上附着物和青苗的所有者所有。 当前土地征收制度的缺陷 （一） 土地征收权被滥用 当前土地征收过程中所存在的一系列问题与我国土地征收法律、法规的不完善和政府 的宏达钢铁有限公司，2003年他们在沁阳市西万镇校尉营村租用了240多亩土地，租期为 30 年，租金每亩每年仅为600 元，并且是按年度支付的， ...
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矿产资源开发支付环境成本。此外，在现有土地法律制度下，一旦开采矿产资源，农民的土地就会被政府以较低的价格征收或征用，但是资源开采所带来的利益 收益也包括资源的绝对收益，包含了对资源有偿使用的性质，具有无偿性的资源税制度的合理性依据不足，缺乏公平性。 有关矿业权使用费和价款的用途，《探矿权采矿权使用费和 ...
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土地征收就必然成为新增建设用地，扩大城市规模的主要途径。我国土地征收只能以公共利益为目的，但法律对公共利益的概念及范围并未做出规定。学界对公共利益的概念 于《人民法院报》，理论与实践周刊，2005年10月。 [11]王书娟：“土地征收补偿制度之完善”载于《行政与法》，2006年7月。 [12]李蕊：“ ...
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培训。 3、强化政府指导和监督职能。针对农村集体经济组织法律意识较为薄弱的特点，当地政府在进行土地征收时，应相应出台对征地补偿费用分配问题的指导性方案， 是农民赖以生存的基础，但是长期以来土地集体所有的制度，使得农民的根本利益一直无法得到保障。特别是在土地征收问题上，其补偿标准严重背离市场价值，农民又 ...
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权益保障问题 应当从三个层面建立失地农民权益保障机制：一是建立有序的农村土地征收补偿制度，从基础上解决农民失地后的生活保障问题；二是建立以农村教育 好地保护妇女的权益。 本文在自己办理案件的基础上，见鉴了江苏省农村土地流转法律问题综述，再次表示感谢。 张海亮律师 北京市安中律师事务所执业律师 联系地址 ...
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的环境资源法律体系，确立了土地利用规划、环境影响评价、三同时、许可证、征收排污费、经济刺激、限期治理、排污申报登记等具体的法律制度。尽管这些 利益机制自动地加以调节，走上良性循环的轨道。 （二）环境资源价格制度 1、确立环境资源价值观念 传统资源价值观认为资源无价,取之不尽,用之不竭,这是造成当前资源 ...
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的各个领域：大气、水、危险废物的污染防治方面，对矿产、森林、渔业、土地等自然资源的开发利用方面，对野生动植物的保护方面等。相关的单行法、地方性法规 建议在《环境保护法》修改中增加征收生态环境补偿费制度，对征收的对象、范围、标准等基本内容作出说明。 四、结语 环境保护基本法律制度是相对动态发展着的，作为 ...
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大战后，英国基于国家重建和人口增加的压力，加强了城市规划和土地利用管理方面的研究以及法律制度建设工作。1942年公布了《阿斯瓦特报告》（UthwattReport） 《阿斯瓦特报告》的许多成果和建议，特别是有关配置土地发展权的建议，对英国土地征收制度方面的改革起了关键作用。1947年英国《城乡规划法》 ...
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需要缴纳水资源使用金，包括水资源出让金、转让金等。构建水权转让法律制度，要对水资源使用金的征收标准、缴纳方法、使用金用途与管理等内容做出统一的规范 与配置。参照2004年《宪法修正案》第十条的规定：城市的土地属于国家所有。土地的使用权可以依照法律的规定转让，我国宪法中应明确规定，水资源的使用权可以依照 ...
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土地出让为手段进行招商引资,促进了投资增长、经济扩张和解决本地就业问题；二、土地财政引领地方政府发展的积极性,为地方投资和建设提供了巨大的资金来源,成为地区 出，从中获得巨额利润。2.土地征收制度不完善诱使政府滥用征收权除了我国城乡二元分割的土地产权制度不完善，法律对政府征收国有土地上单位、个人房屋的 ...
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