仲裁的被申请人、民事诉讼的被告人、先予执行的被执行人只能是被拆迁人或者房屋承租人，若违法建筑的当事人虽然与拆迁人订立了拆迁补偿安置协议，但其在搬迁 ，并拆除其建筑物等。 对在司法实践中存在的当事人接受拆迁补偿后，拒不交出土地应由土地管理部门责令交出土地或是由城市建设规划部门处理还是申请人民法院强制执行 ...
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深感在司法实践征地补偿方面法律、法规的滞后。 (二)安置范围和安置方式的确定 安置补助费是政府为安置好以被征用土地为主要生活资料的农业人口生产、生活所需 的合法权益。笔者认为这种顾虑没有必要，因为农村土地征用同城市房屋拆迁一样，相关法律法规均规定了行政裁决、行政复议及行政诉讼等程序，毋用担心权利救济 ...
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深感在司法实践征地补偿方面法律、法规的滞后。 （二）安置范围和安置方式的确定 安置补助费是政府为安置好以被征用土地为主要生活资料的农业人口生产、生活所需 、行为程序、法律依据等方面有诸多不同，但行为的法律性质却是相同的，能否在立法上参照城市房屋拆迁管理规定赋予县级以上人民政府行政强制执行权？如果是这样 ...
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不对地，补偿过程中更多考虑的是由于征地所引起的剩余农业人口的安置和补偿。[1]（P.66）而不是被征用土地本身的价值。这种以国家建设为目的的征地制度 来进行。如根据现行《城市房屋拆迁条例》，对城市房屋拆迁补偿金额，虽规定根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积，以房地产市场评估价格确定，但评估机构却由拆迁 ...
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不对地，补偿过程中更多考虑的是由于征地所引起的剩余农业人口的安置和补偿。[1]（P.66）而不是被征用土地本身的价值。这种以国家建设为目的的征地制度 来进行。如根据现行《城市房屋拆迁条例》，对城市房屋拆迁补偿金额，虽规定根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积，以房地产市场评估价格确定，但评估机构却由拆迁 ...
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外,还应明确以下内容: 1.城中村改造的用地范围; 2.根据拆迁安置人口、户数以及该城中村在城市中的区位等因素,合理确定的拆迁安置用地性质和规模,核定村民安置 安置协议。 第二十七条城中村的拆迁补偿安置方案应载明拆除住宅房屋的货币补偿和产权调换两种方式的具体补偿标准,供被拆迁人自由选择。 第二十八条 ...
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集体土地征收法》、《国有土地征用法》，废止《城市房屋拆迁管理条例》，规范土地征收、征用的目的、程序与补偿 鉴于2004年修宪后确定的公益征收（征用）+私益 除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被 ...
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房屋面积变为109平方米。2015年该房屋拆迁，拆迁单位认定房屋归黄甲、黄乙所有，并按照建筑面积109平方米安置拆迁利益。黄丙知晓后起诉要求分割父母 产权人享有地上建筑物补偿；最后根据具体拆迁政策分配其他拆迁利益，确定被继承人的遗产范围。（一）拆迁人口的认定依据《上海市征收集体土地房屋补偿暂行规定》， ...
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以政府附加的福利待遇，其主要内容是房屋价值补偿，被安置人应获利益的主要权源为所有权，故基于产权人身份而在他处获得的拆迁补偿利益一般不应被认定为享受过 利益。但如果在征收补偿安置时，对该类户内人员确实基于基地政策考虑了其户籍因素，在征收单位出具加盖公章的情况说明的情况下，可以参考因人口因素而增加的补偿 ...
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拆迁安置房 拆迁安置房，是指在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型 标准价，给予对方一半价值的补偿。如果没有出资问题，只是房屋拆迁后继续承租的，离婚时双方都有承租的权利。对这部分问题相关的司法解释是《最高人民法院 ...
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