项费用作为费用的本身就是一项财产权利，对于地上附着物和青苗补偿费，土地管理法实施条例(第26条第l款)明确规定为：归地上附着物和青苗的所有者所有 农村集体经济组织的经济性质和原则处分，如必须考虑农村集体经济组织成员资格情况、土地承包情况、家庭成员情况、户籍户口情况、甚至是村规民约情况等一系列复杂问题， ...
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使用权的分离已成为事实，但如何有偿取得土地使用权？依《土地管理法实施条例》第29条规定，分为土地使用权出让、土地租赁、作价出资或者入股三种方式。实务 此方面的地方性法律文件。如：1987年1月29日上海市人民政府发布的《上海市土地使用权有偿转让办法》，1987年12月29日广东省七届人大常委第二十次会 ...
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改善生态环境，促进社会经济的可持续发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律、法规，结合自治区实际，制定本 的下限缴纳。 收缴的耕地开垦费专款用于开垦新的耕地。 耕地开垦费由自治区人民政府土地行政主管部门统一征收，全额上交自治区财政，纳入专项资金管理。根据市、县 ...
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人有权依照本法第42条第2款的规定获得相应补偿。可见，《土地管理法实施条例》第26条确立了一体化征收补偿模式，而《物权法》第132条 分析[J]．法学研究，2009，(3)． [4]郭平．农地征收制度的变革契机土地承包经营权的征收补偿制度[J]．华南农业大学学报(社会科学版)，2007，(3)． [5 ...
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金额、补偿金给予与征收的完成五个环节。根据《土地管理法》和《土地管理法实施条例》的规定，我国的土地征收程序包括：建设单位申请、拟定补偿方案、 ，属于民事争议，人民法院应当受理。2001年12月，最高人民法院《关于村民因土地补偿费、安置补助费问题与村民委员会发生纠纷人民法院是否受理问题的答复》中认为，对 ...
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，促进本省经济和社会的可持续发展，根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律、法规的规定，结合本省实际，制定本 内的经营性房产等经营性项目用地，必须采用招标、拍卖方式出让。协议出让国有土地使用权的出让金不得低于省人民政府按照基准地价确定的最低价。协议、招标、拍卖出让 ...
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全国性的高层次法律法规仅有《土地管理法》、《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《土地管理法实施条例》、《基本农田保护 信息全程对社会公开,接受公众监督的制度规范。当然,我们也要清楚地认识到,治理土地腐败将是一个庞大、复杂且长期的系统工程,不能一蹴而就,信息公开机制建立的同时 ...
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确定不同的补偿标准。公益性征收，其征地补偿标准按照现行《土地管理法》和《土地管理法实施条例》的规定执行；非公益性征收，其征地补偿标准要适当提高 在实践操作中对于该所有权的行使主体容易产生争议。村农民集体所有权属于我国现阶段集体土地制度的主要形态，因此我们以该种所有权为例子进行讨论。村农民集体所有权包含 ...
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所取资金和城市向农村所取土地的问题，资源配置的经济学规律不可避免要使集体土地涉足城市房产市场；另外随着我国社会主义经济建设的顺速发展和社会城市化的加速 哪些建设项目用地是为了“公共利益需要”，或界定哪些项目用地不是为“公共利益需要”。根据《土地管理法实施条例》对征地审批程序的规定，可以间接推断出：在 ...
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这种缺失导致在征地补偿费的分配上补偿主体的缺失。《土地管理法实施条例》第26条规定，土地补偿费归农民集体经济组织所有。而依据法律的规定，农村集体经济 。这些安置方式包括留地补偿安置、替代地补偿安置、社会保险补偿安置方式、土地使用权入股的补偿安置方式、异地移民补偿安置方式等。对于青壮年劳动力可采取一次性 ...
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