流转没有改变农户分散经营的生产方式，难以取得应有的规模效益。 4.4缺乏良好的土地争议和补偿措施 4.4.1公共利益的概念缺乏明确的界定 我国《宪法》第 征收补偿的费用依据法定标准来确定。我国《土地管理法》第47条规定：征收耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的 ...
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向国务大臣递交报告，由国务大臣确认此项目是否适用《强制征购土地法》。在秘鲁，征地的最后决定作出之后，法官必须在24小时之内将国家的征地决定通知土地 ，土地承包人对征地补偿安置方案有提出意见的权利；《土地管理法》第49条规定，土地承包人在土地征收补偿费用的收支情况问题上有监督农村集体经济组织的权利。但是 ...
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所有权。当然，我们知道，按照1946年施行的民国土地法，征收私人土地是必须符合严格的法定条件。[24]而民国宪法也因南京政府随即退出大陆而最终没能在全国 ，在实践中也可用于消灭私人的土地使用权和房屋所有权。土地管理法第58条规定：有下列情形之一的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府 ...
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必须依法取得批准。（3）征地行为必须向社会公开，接受社会的监督。根据《土地管理法》的规定，征地方案必须向集体经济组织和村民公告和公开。（4）征用土地 ，因此，他们服役期间继续保留其承包地是十分必要的。《军人抚恤优待条例》第24条规定“义务兵入伍前是农村户口的，他们在农村承包的责任田和分得的自留地（山 ...
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：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。”《中华人民共和国土地管理法》第 2 条第4款规定：“国家为了公共利益的需要，可以 14条规定的就有保养费，并且在该办法第24条还对保养费的发放办法作出了详细规定。 另一方面土地的补偿标准也有点过低，按照法律规定补偿标准为被 ...
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大会、村民代表大会一致通过，系依法行使《村民委员会组织法》第24条、《农村土地承包法》第18、19条赋予大韩庄村村委会村民自治的权力，表决结果应具有 难和执行难的问题。 首先，在立案层面，很多司法机关认为，现行《土地管理法》第16条关于个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府 ...
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因素, 如根据社会公共利益的需要, 依法定程序提前收回, 并给予补偿。根据我国《土地管理法》第19 条的规定, 提前收回土地使用权的原因还有: (1) 用地单位已经撤销或者迁移的; (2) 未经原批准机关同意、连续 ...
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有的，由乡镇集体经济组织代表集体行使所有权。” 《土地管理法》第八条第2款规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民 或农民代表大会作为农民集体的最高权力机构，行使决策权，代表整个农民集体行使集体土地所有者权利，维护全体成员的利益。农民大会或农民代表大会每年召开会议不少于两 ...
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，就算上述规定存在用语上的偏差，修改后的《土地管理法》第10条和《物权法》第60条中将集体与集体经济组织分别作为集体土地所有权的主体以及所有权行使的代表机关的规定中也 辉：《公法人概念之学理与实务》，载《宪政时代》第24卷第2期。 [7]王克强、刘红梅：《土地对我国农民究竟意味着什么》，载《中国土地》 ...
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与使用权的分离已成为事实，但如何有偿取得土地使用权？依《土地管理法实施条例》第29条规定，分为土地使用权出让、土地租赁、作价出资或者入股三种方式。实务中 ，中国人民大学出版社1989年8日第1版，第269页。 （3）参见1954年2月24日原政务院下发的《关于国营企业，机关、部队、学校等占有市郊区土地 ...
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