时，业主需全额退还卖方订金及首付款，并赔偿。（款清后必须拿到房产证和土地证。 2、卖方必须保证产权证的真实性，若产权证不被房地产管理部门认可（真实性）， 房屋交易手续齐全、合法时，登记机关才予以登记。因此，若手续不全或交易违法，权属变更将无法登记，房屋交易也将无效。 （四）来自房屋评估方面的风险 二手 ...
//www.110.com/ziliao/article-240871.html -了解详情
房屋就是小产权房；有些人认为，在农村集体土地上建设的房屋本身没有房产证只有土地证，这种房子就是小产权房[3]；农村集体土地上所建设的房屋，这种土地有的是占据 ，即使不被拆除也必须补交土地出让金使小产权房占用的土地变更为国有出让土地，并补办相关建设手续、补交各项国家税费。但是，小产权房的开发销售方一旦将 ...
//www.110.com/ziliao/article-511329.html -了解详情
条件，生效或失效期限，致使合同无效的情形，几种无效的免责条款，当事人要求变更或撤销合同的条件以及合同无效或被撤销后，财产如何进行返还。 (8)合同中止、终止 房产证》和《土地证》都过户给买方后，买方却不能从银行贷到款，或者买方违约。卖方在签订房屋买卖合同时要考虑到这一点。 交房—全部手续交接清楚 一. ...
//www.110.com/ziliao/article-240881.html -了解详情
所占用土地进行人为的虚拟分割，本来是一个项目占用的土地被分成几个不同的土地证进行登记。名曰：分期规划、分期建设、分期征用土地。因为罗马毕竟不是一日 审查报批、农用地转用审批和新增建设用地有偿使用费的缴纳，有的地方没有办理农用地转用手续，村组自己出租；还有的地方政府出面从农民手里租来土地后出租给企业。 ...
//www.110.com/ziliao/article-157246.html -了解详情
是由企业与土地管理部门补办手续，直接将集体建设用地转为国有用地，在程序上先由企业补交相关税费和土地出让金，然后办理国有土地证。 浙江省湖州市是浙江省和 、地上建筑物证明等文件，向市、县人民政府土地主管部门申请办理土地变更登记或租赁、抵押登记手续。 7、农民集体所有建设用地的土地收益，要在土地所有权人与 ...
//www.110.com/ziliao/article-9815.html -了解详情
的债务利息和支付迟延履行金。九、强制办理有关财产权证照转移手续。 有关财产权证照是指房产证、土地证、山林所有权证、专利和商标证书、车辆执照等不动产或特定 房屋买卖合同怎么处理？ 同样，根据目前我国的物权法规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外， ...
//www.110.com/ziliao/article-158137.html -了解详情
”以及海口市政府凭此合同和发票将前述19亩土地由开发公司过户给该公司的土地证。事实是，该公司分文未付开发公司，它未向法庭举证支付开发公司分文 以及政府及其相关主管部门所办理的转让、过户手续。 案例二、海南中扬房地产公司诉海南省政府、儋州市房产管理所违法变更登记房屋所有权纠纷案。 儋州华侨住宅建设公司于 ...
//www.110.com/ziliao/article-147188.html -了解详情
具备了相应的资质或补办了批准、登记手续，则合同或法律行为有效，实际上承认了合同效力的可弥补性，本案中在土地性质已经变更，双方可进行过户的情况下，法院 继续履行合同，根据《协议书》第五条约定，卖方应负责办理争议房屋的产权证、土地证，并且及时过户给买方。 二、即使不能返还房屋，卖方可否要求买方增加转让价款 ...
//www.110.com/ziliao/article-375151.html -了解详情
的房地产进行了分割并制作了调解书，但双方多年未申请办证，2009年弟弟申请办理土地证，哥哥认为其中20多平方米是他的，两弟兄在土管部门闹的很凶，土管 被取消，不具备毕业条件，不批准给田永颁发毕业证，学位证，不办理毕业派遣手续。田永不服，向海淀区人民法院提起行政诉讼，要求北京科大为其颁发毕业证、学位证、 ...
//www.110.com/ziliao/article-171824.html -了解详情
需事先取得省政府批准用地指标，相关手续报批耗时较长，且相关证件成功办理时间无法确定。在政府最终承诺表示如在2年内不能办妥土地证、房产证，则会以确保普通 让手续，在法院规定时间内将3亿元保证金汇入法院指定专户，公司名称变更并办理工商登记，故法院批准重整计划申请。③法院批准重整计划申请后，开发公司能基本按 ...
//www.110.com/ziliao/article-620014.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务