二原告准备在该流转地上施工建房受到洪俊阻拦时,才得知被告刘海所转让的土地与临界人的洪俊存在边界争议，为此，二原告认为被告刘海不能为其办理合法土地流转手续。 受让的土地再次转让给二原告的行，符合法律规定，应当依法确认为无效。依照法律规定，因合同无效而取得的财产，应当予以返还，故对原告刘明、刘清要求由被告 ...
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土地革命的延续、扩展和进一步深化。土改结束后，我国农村土地产权清晰，地域边界明确，生产经营自由，收益分配自主。这是十分有利于农村商品经济发展和农村市场 一问题的解决路径主要有“国有化”和“私有化”两种。所谓国有化即是指法律直接规定农村土地的所有权主体为国家，并通过永佃权制度来保证农民使用权的实现。所谓 ...
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部门要认真履行执法监察职责，对有案不查的，要依照规定追究有关人员的责任 。要严格落实土地执法动态巡查责任制 ，加强事前防范。 各省、自治区、直辖市要认真组织 。坚决落实开发区的四至范围，对拒不落实的要责令整改。擅自调整开发区位置、边界和扩区的，其用地按违法查处。 五、继续深入开展完善体制、提高素质活动 ...
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国务院1990年5月19日发布了《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，规定了国有土地可以有偿出让和转让，还可以出租或抵押，并允许继承 ，有利于国家最严格的耕地保护制度。 4、有利于解决土地承包制度中，土地国家所有、集体所有的主体虚位，权利边界不清的问题。目前，由于乡政府、村委会插手 ...
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机构、代表机关、议事规则,不是一个法律上的实体。因此,虽然法律上规定农村土地的所有权主体是农民集体,但由于这一主体是一个虚幻的概念,并没有实际 小组)、因地制宜且由农民自己选择的指导思想,以确定集体土地股份合作社法人的边界,同时坚持以户籍为原则,将是否依赖土地的基本生存保障功能作为参考因素,以明晰集体 ...
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就是农民所使用宅基地的社会保障特点，这也造成在农村地区其个人不动产的确定存在边界模糊的情况，使融资存在困难的现象。 三、两权抵押问题形成的因素 （一 土地及制度对农民利益及经济发展之间的关系没有清晰的界定，其多数涉及到土地产权的规定都没有细化处理，可操作性仍需进一步验证。 （二）法律体系不完善 目前在 ...
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冲突时，这些公权力机关和准权力机关难以根据法律本身的规定来确定自身权力与基层群众自治权之间的边界，因此也难以严格依据法律对纠纷做出裁决或决定。 四 条关于承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权的规定，推动承包地经营权的流转。这样一来，农村嫁出女性，外出打工、上学、 ...
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机构、代表机关、议事规则,不是一个法律上的实体。因此,虽然法律上规定农村土地的所有权主体是农民集体,但由于这一主体是一个虚幻的概念,并没有实际 小组)、因地制宜且由农民自己选择的指导思想,以确定集体土地股份合作社法人的边界,同时坚持以户籍为原则,将是否依赖土地的基本生存保障功能作为参考因素,以明晰集体 ...
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全国人大通过的城市房地产管理法第十七条却作了选择性规定，即“签订土地使用权出让合同变更协议或者 重新签订土地使用权出让合同。”对于《条例》与城市房地产管理法的 土地利用规划和城市建设需要， 对出让土地具体用途、范围、权利边界、使用期限、规划限制、用地条件、使用禁止等全面进行“权利设计”之后，才由市、县 ...
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全国人大通过的城市房地产管理法第十七条却作了选择性规定，即“签订土地使用权出让合同变更协议或者 重新签订土地使用权出让合同。”对于《条例》与城市房地产管理法的 土地利用规划和城市建设需要， 对出让土地具体用途、范围、权利边界、使用期限、规划限制、用地条件、使用禁止等全面进行“权利设计”之后，才由市、县 ...
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