之费用[1]。另一方面，物业费也是物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和 服务合同的当事人，其向物业服务公司支付物业费的行为源于双方之间的租赁合同、借用合同等移转使用权的合同。业主向物业服务企业交纳物业服务费用是物业服务合同 ...
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因发包人拖欠工程预付款、进度款、迟延提供施工图纸、场地及原材料、变更设计等行为导致工程延误，合同明确约定顺延工期应当经发包人签证确认，经审查承包人 被告提起诉讼。发包人下落不明或丧失支付能力，且建筑物所有权人与发包人之间的租赁合同已经终止，承包人以建筑物所有权人为被告主张权利的，建筑物所有权人在其实际 ...
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为?三个月缴纳一次，如乙方不按时缴纳，甲方有权单方解除本合同并收回租赁场地另行处理。” 起初乙方能按时交纳各项费用，但乙方在其后的经营过程中， 仍然不缴纳，甲方为使自己能够脱离困境，要求解除与乙方签订的租赁合同，乙方不同意。 案情分析 合同解除分为法定解除和约定解除两种。本案符合约定解除。 根据合同法 ...
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事实表明，原告为了获得谈判的回复原状条款而放弃了通常在类似情况下场地租赁合同中经常存在的3000美元。{7} （P1358-1363）从这个事实看，原告需要 不了不当得利。Peevyhouse规则的确有可能使违约方获得不当利益。因为如根据合同，违约方应负回复财产原状的义务，而其违反该义务，自然应当负担 ...
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已完工的房屋、构筑物和安装的设备，承包方在交工前应负责保管，并清理好场地。2、发包方的责任认定和承担(1)办证责任。办理正式工程和临时设施范围内的 第二十八条第二款的规定：农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。建设工程施工合同 ...
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遵守临时管理规约的书面承诺；13、商品房两书制度——开发企业向购买人提供——商品房质保书、住宅使用说明书；14、项目竣工——与施工单位——工程质量保修合同；15、商品房出租——与承租人——房屋租赁合同；16、开发企业代办房产证的——与买房人——委托办证合同；17、开发企业代收费的（如水、电、暖、气、 ...
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本息，唯一的变化是利息的标准可能要降低到法定范围。建设工程施工合同、房屋租赁合同也是如此：无论合同是否有效，承包人均是要求发包人支付工程款（尽管合同 工程款）；出租人均是要求承租人支付租金或使用费（尽管合同无效，仍可要求参照合同约定支付场地占用费）。担保合同无论是否有效，担保权人的请求权的实质内容均是 ...
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平衡点在尊重法律原意。如有关“工伤概不负责”的条款是否有效的认定。我国法律规定：合同内容违法者无效，民事行为违法者无效。我国《宪法》第42条规定：劳动者有 ，此外，不仅可以变更而且实际上也经常变更”。宾馆存车的性质是保管合同还是场地租赁合同，以及打假的“王海”是不是消费者等问题无论在学术界还是审判实践 ...
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浙江省畜产进出口公司。 需要指出的是：根据西班牙Cidesport公司与两中国公司之间的委托合同，这批带有耐克商标的滑雪夹克全部出口至西班牙加以销售，并不进入中国 便利，应承担侵权责任。北京市第二中级人民法院认定：被告既然与商户签订了《场地租赁合同》，有权进行经营管理，就有权利和义务对市场进行管理及以 ...
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场地的盛辉公司应与意佳盛公司共同负责恢复并返还租赁场地。 同安法院据此作出一审判决：解除双方租赁合同；意佳盛公司赔偿吉源公司违约金36万元，并与盛 不提异议，则视为默认同意转租行为，从而丧失法定解除权。换言之，未经出租人同意的转租合同的效力以出租人是否在法定期限内行使解除权为准。 本案中，意佳盛公司未 ...
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