约定按照动产进行转移的除外。 本条为新增条文。 修改理由： 一、本条明确规定土地使用权是城市房地产征收、拆迁的客体。 二、按照地随房走、房随地走的原则 。 二、为加强对非公益建设项目的监督管理，同时为非公益建设项目的拆迁人和被拆迁人提供协调与中介服务，促成《城市房地产转让拆迁安置补偿协议》的签订与实施 ...
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质量，不合理的选址会影响投资的效益，初步设计审查、施工图设计文件审查或其他中介咨询机构也可能会没有及时发现存在的问题等等，但是作为勘察、设计任务的完成者必须 的公共建筑，特别是住宅工程的质量保修，《城市房地产开发经营管理条例》第四章第三十一条规定，“房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供 ...
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于1983年12月27日发布，自发布之日起施行）； （3）《城市房地产转让管理规定》（建设部令第九十六号，由建设部令第四十五号于1995 化学危险物品生产安全监督管理办法等32件市政府规章和规范性文件决定》（2004年7月1日起实施）修改）。 第二节 二手房买卖的房地产中介服务和中介合同 3.2.1 ...
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委托合同应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。 受托房地产中介服务机构销售商品房时，应当向买受人出示商品房的有关证明文件和商品房销售 ，提高律师承办商品房担保业务服务质量，依据《城市房地产管理法》、《担保法》及其司法解释、《城市房地产抵押管理办法》及其他有关规定，制定本章供本市 ...
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性质、土地使用权获得方式和使用期限；按照现行《土地管理法》和《城市房地产管理法》规定，建设用地的使用权有出让土地使用权、划拨用地使用权和租赁用地使用权。 证书，以确保相关人员具有房地产中介服务资格，具有与职业相适应的专业知识和技能。要核验房地产经纪组织和执业经纪人在房地产管理部门的备案手续和注册手续 ...
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性质、土地使用权获得方式和使用期限；按照现行《土地管理法》和《城市房地产管理法》规定，建设用地的使用权有出让土地使用权、划拨用地使用权和租赁用地使用权。 证书，以确保相关人员具有房地产中介服务资格，具有与职业相适应的专业知识和技能。要核验房地产经纪组织和执业经纪人在房地产管理部门的备案手续和注册手续 ...
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质量，为律师提供业务操作方面的借鉴和经验。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关规定，制定本指引。 第1条本指引的定义及提示 1.1本 的县级以上人民政府设立的房地产行政管理机关。1.5本指引所称房地产中介服务，是指为房地产交易提供服务的房地产咨询、房地产价格评估、房地产经纪等活动的总称。 ...
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这一点对于没买过房子的人来说很必要。 6、交房善后 直至完成交房，中介服务方告一段落。不过，在入住期间，一旦发现问题（发生在交房前，且合同中 实施条例、《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定，存量房屋转让后改变用途为商业、旅游、娱乐、金额、服务业等用地的，受让方须向土地管理部门补办土地使用权出让手续 ...
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时，该验收的标准，意见一认为，《建设工程质量管理条例》第十六条对竣工验收作出规定，《城市房地产经营开发管理条例》第十八条对综合验收作出规定， 已经成为当前和今后民事审判工作的重点和难点，需要我们认真对待。为充分发挥人民法院服务经济社会发展与社会和谐稳定的职能作用，积极应对宏观经济形势变化，在审判过程中 ...
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时，该验收的标准，意见一认为，《建设工程质量管理条例》第十六条对竣工验收作出规定，《城市房地产经营开发管理条例》第十八条对综合验收作出规定， 已经成为当前和今后民事审判工作的重点和难点，需要我们认真对待。为充分发挥人民法院服务经济社会发展与社会和谐稳定的职能作用，积极应对宏观经济形势变化，在审判过程中 ...
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