住宅交付使用批准文件。 长期以来，商品房交付使用的质量条件，是取得由建筑质量监督管理部门出具的质量合格证明。城乡建设环境保护部、国家标准局1983年5月发布的 适时报送了资料备案，即应认为正确履行了这一合同义务。 2《城市房地产开发经营管理条例》第33条规定，预售商品房购买人在交付使用90日内、现售 ...
//www.110.com/ziliao/article-143929.html -了解详情
案件中，商品房买卖合同纠纷占 25%，而在200）年第一季度受理的6898件房地产案件中，商品房买卖合同纠纷就占近50%.同时，现实社会和审判实践中出现的 部门之间的关系问题。在我国，商品房预售实行许可证制度，对此，《城市房地产开发经营管理条例》第二十四条明确列举了办理商品房预售许可证的必备条件和相关 ...
//www.110.com/ziliao/article-10749.html -了解详情
。 （五）从法律规定来看，也不支持以拒收房来维权。《城市房地产开发经营管理条例》第32条规定，商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格 的住宅商品房准许交付使用证后，方可交付使用。 [3]《上海市新建住宅配套建设与交付使用管理办法》第3条 新建住宅经审核合格取得《住宅交付使用许可证》后，方可交付 ...
//www.110.com/ziliao/article-203109.html -了解详情
违规开发者，只要是向社会公开销售，均应适用司法解释。还有人主张以商品房开发建设用地是否为国有土地作为是否适用司法解释的条件之一。 笔者认为上述意见均不 合法并符合入住条件的商品房，因此，对其中的竣工验收应按国务院《城市房地产开发经营管理条例》规定的内容理解、适用。 最后，区分合同种类时还遇到一个程序 ...
//www.110.com/ziliao/article-171439.html -了解详情
出让合同书》中有关建筑物转让的约定。政府通过拍卖、协议买卖方式将国有土地使用权出让给房地产开发商，土地的用途是建设商品房住宅，在付清地价，依法办理土地使用权转移登记后，房地产 》第四十四条第一款第（四）项和第六十七条、《城市房地产开发经营管理条例》第二十三条（四）项和第三十九条、《深圳经济特区房地产 ...
//www.110.com/ziliao/article-13556.html -了解详情
包括违规开发者，只要是向社会公开销售，均应适用司法解释。还有人主张以商品房开发建设用地是否为国有土地作为是否适用司法解释的条件之一。笔者认为上述意见均不 合法并符合入住条件的商品房，因此，对其中的竣工验收应按国务院《城市房地产开发经营管理条例》规定的内容理解、适用。最后，区分合同种类时还遇到一个程序 ...
//www.110.com/ziliao/article-12988.html -了解详情
》第四十四条第一款第（四）项和第六十七条、《城市房地产开发经营管理条例》第二十三条（四）项和第三十九条、《深圳经济特区房地产转让 物权法研究》、中国人民大学出版社2002年5月第一版。②深圳市规划国土局编：《深圳市规划国土房地产规范性文件汇会编》、中国建筑工业出版社2001年3月出版。③程信和主编：《 ...
//www.110.com/ziliao/article-12937.html -了解详情
计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。【释义】此条简单是从《商品房 人的责任呢？这又是给双方律师提供了辩论的机会。另外，《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定全文如下：预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之 ...
//www.110.com/ziliao/article-371743.html -了解详情
企业与用户自行约定；４、用户报修的单位，答复和处理的时限。 城市房地产开发经营管理条例 【实施日期】1998.07.20 注：本篇法规已被：国务院关于 、工程质量保修范围和内容 承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、 ...
//www.110.com/ziliao/article-252286.html -了解详情
测量器具的行为。”2000年12月28日建设部和国家测绘局联合下发的《房产测绘管理办法》进一步明确：“房产测绘单位应当依照《中华人民共和国测绘法》和本办法的 合格作为交付条件。这种要求也有法律依据。国务院《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定：房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用；未经 ...
//www.110.com/ziliao/article-219071.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务