是政府的事，反正他们不着急。只要不签协议，政府就拿他们没办法。在他们眼里，只要认为拆迁房屋补偿标准太低、面积丈量不合理、装修折扣太高，他们就开始 不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。但对于个体补偿的争议，并没有具体的规定争议解决途径。现在比较多的地方政府参照《城市房屋拆迁管理条例》的规定，对集体土地 ...
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实施征地补偿安置、房屋拆迁补偿安置或者必要的基础性建设等予以存储，再按照土地供应计划交付供地的行为。 2.1.2 法律依据 （1）《土地储备办法》（国土 （3）对违章建筑的行政处罚法律关系； （4）强制拆迁行政法律关系； （5）城市房屋拆迁行政裁决法律关系。 7.4.5 城中村改造过程中涉及的具体问题 ...
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法律地位平等，民事法律行为须依自愿、公平、等价有偿诚实信用原则进行。但是有关拆迁纠纷须经行政裁决，可以先予执行（即先行拆除）、诉讼期间不停止（拆迁） 采取断水、断电、断气以及封堵道路等手段，迫使被拆迁人订立补偿安置协议。此外，黑龙江省和吉林省城市房屋拆迁管理办法，亦作了相似规定。8在民主法治国家，凡 ...
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是司法行为，实施强拆是行政行为，或者说是一个行政行为。“司法强拆”如果不以裁决、执行分离制度为前提，统一由法院执行庭或行政庭实施，同样会导致滥权、 细则，更有甚者不少政府以“拆违”的名义继续实施强拆，全国没有宣布废除地方城市房屋拆迁管理办法的城市仍然很多。根据法的位阶，与上位法相抵触的下位法当然无效， ...
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的调整我们缺失了一部由全国人大制定的拆迁法。如前所述，我国拆迁法的法律形式是以国务院《城市房屋拆迁管理条例》和地方性管理办法为主。尽管国务院的《管理条例》中拆迁 财产的征收人或征用人，是拆迁人，还是纠纷的裁决者？还是在拆迁不同阶段体现不同的角色？管理条例第五条规定政府是房屋拆迁的监督管理者；第七条规定 ...
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未能明确评估机构的法律责任。在实际操作中，因评估机构不责任或违法评估引发的拆迁纠纷不在少数，此次《征补条例（征求意见稿）》明确了评估机构的法律责任，有利于 十一条 本条例自 年 月 日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。 评析：对该条内容无不同意见，但因增加了一条 ...
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行政行为，当然就不能提起行政诉讼。但是若拆迁当事人对此有异议的，可以就补偿安置裁决提起行政诉讼。 补偿安置裁决是指拆迁行政管理部门依照《城市房屋拆迁管理条例》的授权，以被拆迁房屋评估报告为依据，对拆迁人与被拆迁人之间发生的、与拆迁行政管理有关的补偿安置纠纷进行审查，而作出判断的 ...
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的调整我们缺失了一部由全国人大制定的拆迁法。如前所述，我国拆迁法的法律形式是以国务院《城市房屋拆迁管理条例》和地方性管理办法为主。尽管国务院的《管理条例》中拆迁 财产的征收人或征用人，是拆迁人，还是纠纷的裁决者？还是在拆迁不同阶段体现不同的角色？管理条例第五条规定政府是房屋拆迁的监督管理者；第七条规定 ...
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安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。可以看出在拆迁行为中，房屋承租人是独立于被拆迁人存在的，是合法的被拆迁主体。2、承租房屋拆迁 ，拆迁人应当支付临时安置补助费;被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。《大连市城市房屋拆迁管理办法》第15条规定，拆迁人 ...
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也着重在程序上予以保护，对于承租人实体上应获得的补偿争议应通过解决租赁双方民事纠纷的渠道予以解决。由于政府作出的征收决定，是针对物权作出的，故承租人对此不 十一条本条例自 年 月 日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。 点评：与首次稿相比，附则部分删除了首次稿的第 ...
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