安定、和谐的角度来考虑，一般来说可以变更承租人。建设部的《城市房屋租赁管理办法》规定：“住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以 由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的;(2)婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的;(3)一方婚前借款投资建房取得的公房承租 ...
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却对承租房屋进行装修时，其为恶意，应为侵权。综上所讨论的内容，承租人取得求偿权的必须具备以下两方面要件：①承租人在客观上受到了实际物质损失。②求偿具有 版，第1075页。史尚宽：《债法总论》，第79页。[11]参见《城市房屋租赁管理办法》第23条、第24条；最高法院《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题的 ...
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赔偿的，由驾驶员所在单位或者机动车的所有人负责垫付又如，1995年5月9日国家建设部发布的《城市房屋租赁管理办法》第六条规定：有下列情形之一的房屋不得出租 行为地在本质上都属于民事行为。但并非一切民事行为、一切主体、一切客体和一切内容都应受到行政立法制约。故应以民法原理为依据，考察特定行政立法有无民事 ...
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赔偿的，由驾驶员所在单位或者机动车的所有人负责垫付……”又如，1995年5月9日国家建设部发布的《城市房屋租赁管理办法》第六条规定：“有下列情形之一的房屋不得 地在本质上都属于民事行为。但并非一切民事行为、一切主体、一切客体和一切内容都应受到行政立法制约。故应以民法原理为依据，考察特定行政立法有无民事 ...
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核心内容：公房不是想买就能买，想卖就能卖的，需要进过一定的程序。公房买卖时需要注意哪些问题呢？如何进行买卖呢？下面法律快车小编为 ，没有所有权，所以并不在遗产范围，依法不能继承。根据建设部的《城市房屋租赁管理办法》规定：“住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。” ...
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在房屋征收决定公告当日，书面通知规划国土、建设、户籍、产权登记、房屋租赁管理、抵押担保、市场监管等部门和单位暂停办理征收行为限制所列事项的受理、审批、 执业10年以上；或者取得硕士以上学位，从事房地产评估工作5年以上。评估专家委员会管理办法和运作规则由市估价行业组织起草报市规划国土部门备案后实施。第五 ...
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承租人，以房地产权证所载明的所有人和租用公房凭证、房屋租赁合同所载明的房屋承租人为准。 第二十一条（拆迁补偿安置协议的主要内容） 拆迁补偿安置协议的内容 办法。 第二条（适用范围） 本办法适用于本市城市房屋拆迁范围内面积标准房屋调换的应安置人口认定及其监督管理。 第三条（建设用地规划许可的通知） 建设 ...
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是出租房屋，就可以获得额外的补偿。在通过市场机制形成的房屋租赁关系中，承租人在征收搬迁中的收益来源于租赁合同的约定，从某个角度而言，承租人获得的补偿来自于 十一条本条例自 年 月 日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。 点评：与首次稿相比，附则部分删除了首次稿的第 ...
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该两条内容修改为： 1、建议将原第二十九条内容修改为：征收租赁房屋，被征收人与房屋承租人解除租赁关系的，对被征收人给予补偿，被征收人有权选择 每平方米300～400元，由拆迁当事人协商确定；武汉市政府2002年发布的《武汉市城市房屋拆迁管理实施办法》第40条第3款规定，按被拆迁人上年度的平均工资水平， ...
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）等。另外，广州、沈阳、大连、石家庄、郑州等市都有类似规定。 在房地产租赁方面有：《上海市公有房屋租赁管理办法》（1987年）；《石家庄公私有房屋租赁 ；在城市综合开发方面，山东、吉林、南昌等省市已制定了专门的《城市建设综合开发管理办法》。我省应根据开发建设的实际需要，适时制定相应的法规或规章，保障大 ...
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