资质。对尚未通过竣工验收的建设工程发生质量争议的，按照《建设工程质量检测管理办法》第3、4条的规定，必须委托取得省、自治区、直辖市人民政府建设 . 建筑面积5万平方米以上的住宅小区或建筑群体；F. 单项建安合同额3000万元以上的房屋建筑工程。② 企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上 ...
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方式改善居住条件的家庭2. 4万户。2006和2007年全国计划新建廉租住房（包括新建廉租住房小区、普通商品住房项目中配建廉租住房）或者收购旧住房用于廉租 流动但常驻城镇的农业人口和外地城镇居民。但目前，无论是建设部的廉租管理办法还是各城市出台的廉租住房立法或政策，保障的对象多限定在具有本地非农业户口 ...
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的不动产权利。按照各国法律及其司法实务，建筑物区分所有权是一种复合性的权利，包括住宅的专有权、公用面积的共有权及成员权三个部分 [2]。 建筑物区分所有权具有 4月4日发布的《商品房销售管理办法》，国家质量技术监督局2000年8月1日实施的中国国家标准《房产测量规范》等。此外对于新建小区配套公建设施和 ...
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管理。它有下列规定：（1）新建商品住宅出售单位应当在出售住宅前制定住宅使用公约，与其选聘的物业管理企业签定前期物业管理服务合同，并报物业所在地的区房地产 民事合同关系，所以物业服务企业不能对业主进行罚款，但如果业主确实违规，对小区公共部位、共用设施、设备等造成了损害，物业服务企业可以要求业主进行赔偿。 ...
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， vol. 101， 1988， pp. 1835-1839. [53] Joseph William Singer， Introduction to Property， p. 630. [54] 关于城市分区以及住宅小区限制性条款（如限制房屋装修、用途、宠物饲养等）的研究，见福格尔森 ...
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条例》第16条规定：房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为；违反规定实施 行政部门。此类通知并非个案，浙江绍兴《市区住宅小区配套幼儿园建设管理办法》、湖南株洲《城市中小学幼儿园规划建设管理办法》都有类似规定。 [54] 2007年，昆明市 ...
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安全验收。第18条还规定；住宅小区等群体房地产开发项目竣工，应当依照本条例第十七条的规定和下列要求进行综合验收；（一）城市规划设计条件的落实情况； 过程中的义务义务一：将符合交付使用条件的商品房按期交付给购房人根据《商品房销售管理办法》第三十条规定：房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的 ...
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发挥重要作用，基本形成了以个人产权为主体的住房产权结构，从新建住房看，个人购买商品房住宅的比例已经接近94%。现在，拥有一个舒适、优美的安乐窝已成为 的合法权益，我国继颁布了《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》、《建设工程质量管理办法》和《中华人民共和国合同法》等法律、法规 ...
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社会保障性质的住房，具体包括：一是商品双限房，是指可以让城市中低收入家庭有能力购买的商品房，是一种限户型、限房价的保障性住房； 中国社科文献出版社，2004． [7]国家发改委、建设部．城镇廉租房住房租金管理办法[Z]．2005-03-14． [8]牵智．房地产投资信托(REITs)法律制度之基本理论 ...
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标准的，应当进行节能改造。 鼓励国家机关办公建筑节能改造优先采用合同能源管理。 第二十九条 住宅小区综合改造、房屋修缮或者公共建筑装饰装修享受政府补贴的，应当同步 推广； （四）推进建筑节能的其他活动。 建筑节能资金的使用、管理办法，由市建设行政管理部门会同市发展改革、财政部门另行制定。 第三十七条 ...
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