编制与实施编制第二十五条 编制建设工程勘察、设计文件，应当以下列规定为依据：(-)项目批准文件;(二)城市规划;(三)工程建设强制性标准;(四)国家规定的建设工程勘察 单位应当报经原审批机关批准后，方可修改。第二十九条 建设工程勘察、设计文件中规定采用的 新技术、新材料，可能影响建设工程质量和安全，又 ...
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工程价款优先受偿权纠纷、建设工程分包合同纠纷、建设工程监理合同纠纷、装饰装修合同纠纷、建设工程勘察合同纠纷、建设工程设计合同纠纷。 尚未开工建设的建设工程施工 灌溉、排涝、引（供）水等水利基础设施项目；（五）城市轨道交通等城建项目。） 3、未取得建设工程规划许可证、施工许可证所签订的建设工程施工合同的 ...
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土地使用权出让金后，依规定办理登记手续，领取土地使用证；第二，依土地使用权出让合同的规定和城市规划的要求开发、利用、经营土地；第三，需要改变土地使用权出让合同规定的 、界线等土地自然状况；2．出让金的数额、支付方式和支付期限；3．土地使用期限；4．建设规划设计条件，也称使用条件；5．定金及违约责任。...
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及时反馈我局。 特此通知。 上海市房屋土地资源管理局 二零零二年二月五日上海市城市房屋拆迁评估技术规范（试行） 第一章 总 则 第一条 （制定依据） 为维护 应采用成本法进行评估。在建工程土地评估以政府管理部门批准的用途、参数或规划设计方案等为依据，工程建设进度以政府管理部门通知停止施工时的状态为准。 ...
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。城市房屋拆迁，既关系到拆迁人和被拆迁人的切身利益，又关系到城市规划的具体落实，是一个敏感而又普遍的社会问题。由于土地的地上附着物凝结了被拆迁的 通知抵押权人；抵押双方可以重新设定抵押房地产，也可以依法清理债权债务，解除抵押合同。”依据相关法规和有关担保的理论，抵押房屋拆迁补偿目前一般作如下处理：补偿 ...
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创立。[80]在1996的一起案件中，巴黎市城市规划和建设局（OPAC）作为住房出租人起诉承租人Z女士，因为双方曾在住房租赁合同中约定，出租房仅限于承租人及其 的观念接近。这种趋势在消费者保护领域表现得尤为明显：法律不再主动调整合同内容，而是设计一套程序，使得对滥用条款的识别和禁止成为可能，被认为有 ...
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将合同履行的原则归纳为全面适当履行原则、协作履行原则（又称遵循城市信用原则）、经济合理原则等。 三、违约也是一个很重要的原因 比如说，商品房买卖合同 开发商违约责任形态主要包括：逾期交房、面积出现误差、设备及装修不符合合同约定、变更规划设计、房屋质量不合格、未按期办理产权过户手续等，我国《商品房销售 ...
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将合同履行的原则归纳为全面适当履行原则、协作履行原则（又称遵循城市信用原则）、经济合理原则等。 三、违约也是一个很重要的原因 比如说，商品房买卖合同 开发商违约责任形态主要包括：逾期交房、面积出现误差、设备及装修不符合合同约定、变更规划设计、房屋质量不合格、未按期办理产权过户手续等，我国《商品房销售 ...
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防噪间距是否合理、适当，唯一的标准就是看其所留的距离是否符合城市规划部门提出的规划设计要求。除此以外的其他任何单位或个人，均无权对防噪间距是否合理作出 噪声污染。因此，对于交通噪声污染做环境影响评价是政府城市规划部门和公路建设者的法定义务，而非开发商的合同义务或法定义务。显然，以开发商未作环境影响评价 ...
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一些规划设计可能必须变更，但这种变更必须经规划部门的批准或者设计单位的同意。如果变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向发生变化，以及出现合同 的先后顺序应当与原抵押登记的顺序一致。 4.6.5 抵押物拆除改建的限制 除城市建设需要拆迁房屋外，未征得抵押权人的书面同意，抵押人不得将已设定抵押权的 ...
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