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的“对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在银行贷款、婚后夫妻共同还贷这类房产,完全认定为夫妻共同财产或者一方的个人财产都不太公平”, 而《婚姻法 进一步细化的建议。(一)增设关于“按揭”房屋的专门规定“按揭”房屋已经成为百姓购买的主要方式,其自身法律关系的复杂性和类型的多样性决定了正确分割“按揭”房屋 ...
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购置房产婚后租金收益是否属于夫妻共同财产?陈先生早年做生意积累了一定财富。考虑到房地产的升值潜力,陈先生将大部分资金购买房产。1998年4月陈先生结束了 有证据证明房屋出租的经营管理仅由一方进行的,则婚姻存续期间的租金收益应归房产所有人个人所有。比如说,发布租赁信息、寻找租户、带人看房、签订房屋租赁 ...
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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋,婚后夫妻共同清偿贷款,在离婚诉讼中如何处理? 夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,产证登记在自己名下的,该 等情形的,也应一并考虑,可参考当时的出资比例对房产进行分割,而不宜拘泥于各半分割。 夫妻共同债务 最高人民法院《关于人民法院审理离婚时处理财产分割问题的 ...
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购置房产婚后租金收益是否属于夫妻共同财产? 陈先生早年做生意积累了一定财富。考虑到房地产的升值潜力,陈先生将大部分资金购买房产。1998年4月陈先生结束了 证据证明房屋出租的经营管理仅由一方进行的,则婚姻存续期间的租金收益应归房产所有人个人所有。比如说,发布租赁信息、寻找租户、带人看房、签订房屋租赁 ...
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金融资产,可以由法院按照比例进行一定的数量分配。 3、对于夫妻双方的共同财产中,存在所拥有的房产未取得完全所有权或者是未取得所有权时,如果通过协商无法解决 ,没有追求高端物质生活的欲望,从不购买高档生活用品且不经常外出旅游。但是如果二人离婚,根据《民法典》关于夫妻共同财产的相关规章,小黑使用法定夫妻的 ...
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孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产,但未明确规定,夫妻一方个人婚前财产在婚后产生的债务如何负担。本案中,姜伟名下个人房产产生的物业管理费以其个人财产 未能分享到收益。因此,不应该认定为夫妻共同债务。在张艳梅、艾军民间借贷纠纷案[28]中,夫妻一方以个人的名义借款购买跑车,法院认为,案涉60万元借款 ...
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