：为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住 而言，所有权人为国家，所能变化的只能是使用权。国有土地调整利用的实质是国家收回原建设用地使用权再重新设定建设用地使用权，即建设用地使用权的变更。在这一过程 ...
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直接用于非农业建设，对宅基地使用权的流转法律未作绝对禁止性规定，但在具体如何转让方面，《土地管理法》只是从行政管理的角度规定了宅基地使用权的批准或者 ，《宅基地使用证》和《集体土地建设用地使用证》是农民合法取得宅基地使用权的重要凭据，因买卖房屋而转移宅基地使用权的，宅基地使用权主体发生变化，应当依照《 ...
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。 十九、在土地征收中，如何确定农村房屋的补偿标准？ 在确定农村房屋的拆迁补偿安置时，要注意以下三点：第一，房屋补偿安置只对合法用房进行补偿安置。拆除违章 是卖的那个房子的地址，由于拆迁的问题牵扯到太多的利益，如果现在我家反悔要收回房子，人家如果起诉我们胜率有多少？当时签订的那份协议受不受法律保护？ ...
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之间进行很好地平衡；（3）司法救济。当公民和组织认为该规划侵犯到其合法权益时，他们有权去法院去起诉该规划决定。 3] 当然，如上所述，荷兰的制度设计 责任也有笔者一人承担。 【注释】1]《意见稿》第12条规定征收房屋的，应当依法收回国有土地使用权。不但没有规定相应的补偿问题，甚至连土地的补偿程序都没有 ...
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之间进行很好地平衡；（3）司法救济。当公民和组织认为该规划侵犯到其合法权益时，他们有权去法院去起诉该规划决定。[3] 当然，如上所述，荷兰的制度设计 责任也有笔者一人承担。 【注释】 [1]《意见稿》第12条规定征收房屋的，应当依法收回国有土地使用权。不但没有规定相应的补偿问题，甚至连土地的补偿程序都 ...
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》物权编第十四章关于居住权的法条，仅有六个条文，规范密度相对而言仍显不足，如何以类推适用（参照适用）及目的性限缩填补违反法律规范计划的法律漏洞，将是理论与 ，租期4年。租约履行满2年时，乙因意外去世。 该案例中，居住权人乙合法出租房屋，但由于居住权因乙死亡而消灭（《民法典》第370条），剩余2年的租赁 ...
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抵押、转让的效力。 【条文理解】 纪要第19条规定了农村宅基地房屋买卖合同的效力及无效后如何处理的问题，虽该问题本质上属于合同法范畴，但考虑到农村 土地资源的合理利用，应允许农民在法律允许的框架内秉承物尽其用的原则从中获取合法利益，而且随着城镇化进程的加快，农民对土地的依赖程度也逐渐降低，宅基地使用权 ...
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：为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件 程序正当、结果公开的原则。 齐精智律师解读：本条属于宣示性的条文，具体效果如何？还要看本条例的下文有无具体条文保障决策民主、程序正当、结果公开。否则， ...
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上述原因导致房产登记错误的，如果判决登记机关履行注销有关房屋权属证书的法定职责，登记机关不仅可以依照法定程序收回原发放的权属证书或公告原权属证书作废，而且还 处罚和处分。这样才可以维护法律的严肃性，既可以保护公民、法人和其他组织的合法权益，也可以支持行政机关依法行政，促进行政机关依法行政，而不是单纯地 ...
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部门代表国家进行的补偿，而非用地单位私法上的补偿；相关集体土地权属证书的收回和注销以及其后的国有土地使用权出让金收取等，也均是土地行政主管部门等的 我国法律不认可私力救济。因此，民事主体等或自治组织负责人违法强制拆除他人合法房屋，涉嫌构成故意毁坏财物罪的，权利人可以依法请求公安机关履行相应职责。 ...
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