担保法》第48条规定：抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。《适用担保法的解释》第66条又规定：抵押人将已抵押的 采实质审查制还是形式审查制？对此，理论界大多推崇统一登记制（虽然对统一办理登记事宜的机关如何确定，有不同的主张），但法工委的物权法草案中，仍维持了现行法的分别 ...
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委员会制定并经省长签发命令执行的乡村土地租赁合同和土地收益分成制合同。这一类合同很象是一种行政规范。另一类是私人标准合同，即一些大企业（如保险公司、银行 的概念。 对于提示义务，适用该条的规定在实践中需要讨论的问题是： 第一，如何提请注意才为合理的方式？ 该条对此用了一个模糊的规定。一般而言，提供格式 ...
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赠或者出租方式与业主约定车位、车库的权利归属。也就是说，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库建成后，由开发商取得所有权（大产权），而开发商与业主之间关于 这两种方式，除了签订合同之外，尚需践行不动产移转登记，未经登记，不发生车位、车库的所有权变动；对于出租方式，自双方的车位、车库租赁合同生效之日起 ...
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给，它强调这房子是上级有关部门调拨的，你要房子找市政府去。工厂强调双方是租赁合同关系，当初虽然市政府参与做工作，但决定权仍在你我双方手里。再则，近几年 ；（2）辩论时不能重复法庭调查的内容，而应紧紧围绕法律适用、责任承担、如何判处等中心问题。这一点现在非常突出，辩论时一般仍然是在重复法庭调查的内容；（ ...
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法的传统，但在法学理论上不能算完美。《德国民法典》经过缜密推理，将租赁契约和雇佣契约分别加以规定。由此，雇佣契约得以独立。雇佣契约对于资本主义经济的发展起 后，即可按照雇主的要求提供劳务，并获取相应的报酬。因一雇工可以同时签订多个雇佣合同，从事多项领域，这也决定了雇工主体身份的不受限制。综合上述情形 ...
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展开扩张解释的操作路径，就是中国刑法学者面临的重要理论课题之一。 二、可能性分析 如何区分扩张解释与类推适用，怎样确定扩张解释与类推适用的界限，这是世界性难题 。[54]但是，在房屋的管理人以合理的租金与他人签订了房屋租赁合同后，在房屋租赁合同期内，发现承租人在所租赁的房屋内从事卖淫活动而不制止的，不 ...
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展开扩张解释的操作路径，就是中国刑法学者面临的重要理论课题之一。 二、可能性分析 如何区分扩张解释与类推适用，怎样确定扩张解释与类推适用的界限，这是世界性难题 。[54]但是，在房屋的管理人以合理的租金与他人签订了房屋租赁合同后，在房屋租赁合同期内，发现承租人在所租赁的房屋内从事卖淫活动而不制止的，不 ...
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收取资产现金流、代理行使违约追偿权等。SPV与信托公司等委托管理人签订信托合同，由委托管理人对证券化资产进行管理，成立信托民事法律关系。委托管理人依据信托 问题3：如何认定SPV所从事的行业特征。 SPV是特殊的非银行金融企业。SPV是金融企业，有别于可以作作为资产支持证券发起方的制造企业、汽车公司、 ...
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丁国际租赁公司等）。 由此导致特种金融债券无法兑付。于是，甲银行不再承认以该特种金融债券抵偿欠款，诉请乙公司偿还回购拆借资金5156.318万元。 如何认定以 ，（1）查阅终审法院的判决书全篇，没有一处要考虑、保护乙公司签订涉案合同的目的，难道乙公司就是十恶不赦的坏人吗？法院裁判不是代理人发表代理意见 ...
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物之罪，此自由民应按全部交彼之物之5倍以为偿。其他条文则对运输工具租赁、劳力佣、对运送物的责任、造船、航行、事故责任以及运价等做了详细规定。 （3）国内统一 在国内运输领域内，所面临的基本问题不是运输合同的国际冲突，而是各种不同的运输方式如何协调发展、公平合理竞争问题。根据国家主权原则，一国的国内 ...
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