法律、行政法规的强制性规定，且不影响房屋的正常使用，完全可以实现签订租赁合同的目的，应当认定出租人与承租人签订的房屋租赁合同是有效的，但出租人负有对租赁 资质管理办法》第2条的规定，建筑施工企业项目经理是指受企业法定代表人委托对工程项目施工过程全面负责的项目管理者，是建筑施工企业法定代表人在工程项目上 ...
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法律、行政法规的强制性规定，且不影响房屋的正常使用，完全可以实现签订租赁合同的目的，应当认定出租人与承租人签订的房屋租赁合同是有效的，但出租人负有对租赁 资质管理办法》第2条的规定，建筑施工企业项目经理是指受企业法定代表人委托对工程项目施工过程全面负责的项目管理者，是建筑施工企业法定代表人在工程项目上 ...
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即指定代理；三是来源于被代理人的直接授予，即委托代理。如果代理人不具有代理权权源，则为无权代理。无权代理原则上是无效的。然而，在第三人没有过错的 与受害人的经济损失之间有因果关系的，单位也应当承担赔偿责任；对企业承包、租赁经营合同期满后，没有及时收回其公章、业务介绍信、盖有单位公章的空白合同书，对解聘 ...
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客的损失最终维权无门。 中介为代理人 房东受租赁合同约束 这类合同，对于租客而言是最友好的。 房东与中介公司签订委托合同，以公司名义管理房屋并收取租金，中介公司 委托人的授权范围内与第三人订立的合同，第三人在订立合同时知道受托人与委托人之间的代理关系的，该合同直接约束委托人和第三人，但有确切证据证明该 ...
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委托，担任其一审诉讼代理人。接受委托后，就本案的有关情况进行了认真的调查，查阅了有关的法律法规，现根据事实和法律，发表代理意见如下： 一、被告（反诉人 一事实。并于2010年7月与特威特动力公司签订《空压机组租赁合同》，虽然租赁合同是在履约日期之后签订的，是因为原告不履行支付承包费义务，被告行使抗辩权 ...
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也多有类似规定，如我国《合同法》第229条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。 2、债权不可侵性理论的建立 依传统理论 隐名代理。无论是显名代理或隐名代理，代理人的行为都在被代理人与相对人之间直接产生法律效力。 由此可见，被代理人享有代理人与相对人签订的合同上的权利与义务，是 ...
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房产证做了调包。随后，刘金龙提出要先期租用一个月，张焕未与刘金龙签订租赁合同便把钥匙交给刘金龙。2007年7月15日，拟买受人李大庆根据张 解决呢？这与《物权法》确立的善意取得制度密切相关，也与《合同法》中的无权代理制度有关，主要涉及如下问题 1]： 一是不动产善意取得中无权处分应当如何理解，冒名处分 ...
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国家当时的政策或具体项目的要求而拟订，如国有企业承包、租赁合同和政府工程建设发包合同。在具体国家机关作为合同一方当事人时，它在行政法上并无独立法人地位，这 指令性计划的企业有权要求政府有关部门安排与需方企业或指定的单位签订合同，后者不签订合同或违约的，企业有权不执行指令性计划，等等。[42]（2）政府 ...
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某些利害关系人，如配偶一方擅自转移夫妻共有的不动产权利场合的配偶另一方，出租人出卖租赁物场合的承租人，还有权依据《合同法》第52条第2项的规定，主动 无效。例如，甲公司为中介公司而非技术开发公司，无权代理乙技术开发公司，与出资人（委托人）签订委托开发合同，乙技术开发公司拒绝追认。因甲公司完全没有技术 ...
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解散纠纷、公司清算纠纷、合伙协议纠纷等。 2、合同纠纷 含：买卖合同纠纷、赠与合同纠纷、借款合同纠纷、租赁合同纠纷、承揽合同纠纷、委托合同纠纷、运输合同纠纷 、借款、赔款、违约金、房款租金、违法赠予追回等；4、债权债务诉讼与仲裁代理；5、债权调查取证债权文件审核；6、债权证据搜集、整理、证据取得；7 ...
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