的证件。产权证是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”；注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人； 产权证所确认的面积与实际面积是否有不符之处；搞清楚 中规定，以下几类事项必须办理公证: 1、继承房产，应当办理“继承权公证书”; 2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱，应当办理办证。处分房产的遗嘱未经公证，在 ...
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有优先购买权。根据《北京市房地产抵押管理办法》第26条和第28条的规定，抵押权人委托有关机构出售或者拍卖抵押房地产时，应书面通知共有人和承租人，共有人和 ］参见《贵阳市城市房屋租赁管理办法》第17条。 ［25］参见《青岛市城市房产交易管理办法》第11条，《广州市房地产交易管理办法》第10条。 ［26］ ...
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暂扣。其实只要能拿出销售许可证或者预售许可证，其他的证件是应该有的，这时购房者为保险起见最好到房管部门查一查开发商的五证。必要时可以委托律师调查。 二、 ，使购房成为难题！建议大家在买房之前尽量通过各种渠道多了解相关房产知识、法律知识，找熟悉房产的朋友帮忙或者找律师陪购，这样会把风险减少到最低，从而 ...
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一处房产，都可支付医疗费用。而原告却把其中一套房产赠给了原告儿子袁乙，原告可以将给儿子的房产卖了支付医疗费用，而被告没有支付医疗费、护理费的能力。 依据，属适用法律不当”等为由向达州中院提起上诉。 达州中院审理认为：张某委托西南政法大学司法鉴定中心作出亲子鉴定检验报告书，该检验报告结论为：不支持张某与 ...
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婚前购买的股票、基金，婚后要保值和增值，股票、基金投资的卖出和买进也需要投入大量的时间和精力，因此婚后股票、基金增值部分认定为夫妻共同财产比较适宜。 ，其依据是《合同法》第192条。 有人提出，本条解释只规定了夫妻之间赠与房产的问题，对于夫妻之间赠与轿车、贵重首饰等如何处理呢？我们认为，只要明确了 ...
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应该想法保护他，这种保护只有一条路，那就是将你的案名申请注册为商标。 下面给大家讲三个案例 1、房产大鳄潘石屹曾经讲过一个经历：有一年 中心、畅美广告有限公司侵犯著作权纠纷案，就是因为推介方案的侵权引起的。广告策划也可能侵犯他人的知识产权，开发商审查时应予注意。如委托其他公司代理销售，代理公司的行为也 ...
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法和司法解释则设有或可推导出善意取得制度的相关规定。详述如下：1.我国《拍卖法》第58条规定“委托人违反本法第6条的规定，委托拍卖其没有所有权或者依法不得处分 交易应予登记，并须经审查批准，方能成交。这一背景下，房产交易的受让人仅因转让人对房产的占有，就相信其为所有权人，与之进行交易，并主张所有权的 ...
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，促进二手房市场健康有序发展。? 二手房交易中买方与卖方都应注意的事项！在二手房买卖中，因每位买方和卖方的情况都不尽相同，再加上房屋中介公司的素质和 为买卖双方在5个环节支招。? ??卖房者主要有挂牌、收定、签约、收款、交房过户等五个环节? ??????一、挂牌时明确委托方式和期限。卖方大多数情况下会 ...
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经人民法院裁定同意变卖、拍卖抵押物的，应当注意审查以下事项： （1）主合同、抵押合同的合法性、有效性； （2）抵押权人是否有权变卖抵押物； （3）抵押物的 的金额及支付方式； （8）当事人约定的其他事项。 第4.15.5条 亲自办理，委托办理 著作权质押合同的登记，应由出质人与质权人共同到登记机关申请 ...
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条件。 128问：拆迁人 答：是指依法取得拆迁资格证书，自行或接受拆迁人委托对被拆迁人进行拆迁动员，组织签订和实施补偿、安置协议，组织拆除房屋及其 ，楼宇按揭是发展商、银行和购房者三方面的一种约定，约定购房者将其已预付部分购房款房产的全部权益做抵押，发展商为购房者按期消偿银行贷款做担保，在履行债务时， ...
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