违法建筑拆除后的残值部分除外。 婚前财产就房产类产生收益的问题： 六：一方婚前财产，婚内出租，租金应如何分配？ 三十、夫妻一方请求分割 ） 请准备以下资料到当地房产过户中心办理。 1、房地产转移登记申请表 2.申请人身份证明复印件 3.房地产证（原件） 4.离婚证、离婚协议书或生效离婚判决书、调解书。 ...
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，还是用双方工资还贷，既用婚后共同财产还贷的，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方有证据证明 其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有 的不变法则。 （九）对尚未取得产权证的有争议且协商不成的房屋，离婚时如何分割？ 根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）第二十一条规定：离婚时 ...
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，还是用双方工资还贷，既用婚后共同财产还贷的，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方有证据证明其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻 时该不动产由双方协议处理。对尚未取得产权证的有争议且协商不成的房屋，离婚时如何分割？根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）第21条规定：离婚时双方 ...
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对于家庭财产有平等的所有权和处理权。第23条第一款规定:离婚时，除女方婚前财产归女方所有外，其他家庭财产如何处理由双方协议;协议不成时，由人民法院根据家庭财产具体 享有的诸如联合租赁、共同租赁、不可分割的租赁和共同财产等共有形式占有的财产，均应视为婚姻财产。如能证明财产是以2款中所列举的方式获得的，就 ...
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还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。 七、夫妻一方经营的企业，在离婚诉讼中就其所拥有的企业财产权益该如何处理? 最高人民法院 只能认定没有约定或约定无效，依据法律规定进行分割。 编者按：若口头协议没有证据证明，则视为没有口头协议！ 十四、彩礼能不能要回来? 彩礼，有的地方称为 ...
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离婚时房产如何分割? (一）夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。1、婚前取得产权证的。《婚姻法 ，还是用双方工资还贷，既用婚后共同财产还贷的，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方有证据证明其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有 ...
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房产证，离婚时房屋如何分割? 按最高人民法院关于《婚姻法》司法解释（二）的规定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此， 内容不代表对小产权房合法性的认定，不能以此对抗行政处罚、不能作为产权归属证明或拆迁依据等。 三十六、【公房承租权的分割】 离婚案件中涉及到公房 ...
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，因不动产系家庭必需品，价值较大，一般处理时矛盾和争议也较大，法院如何处理如何判决直接关乎人们的切身利益。也是广大朋友、广大父母在子女或本人婚姻问题上比较 ，如果分别使用个人的婚前财产购买，则也应当按出资份额按份共有。但此种情况下，一般情况下法院无法查清、当事人也无法证明是否是婚前个人财产出资，会推定 ...
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了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋如何分割？既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割 的取得与房屋产权归属有无关系的问题。笔者认为，房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产， ...
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了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋如何分割？ 既然是夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求 的取得与房屋产权归属有无关系的问题。笔者认为，房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产， ...
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