房屋的增值部分如何处理发生纠纷，应按当事人对房屋增值所做贡献不同作不同处理。 婚后夫妻双方共同对房屋进行装修、修缮而增值的，依物权法理论应为添附，主物 返还共同偿还贷款的配偶一方已支付的房款。离婚后未偿还的按揭债务仍为个人债务，考虑到在婚姻关系期间，以夫妻共同财产偿还一方的婚前所负个人按揭贷款债务，是 ...
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凡是付出义务超过其应当承担的义务的，应当得到补偿。 王永起小结：一、关于婚前财产婚后收益的归属。我们认为，应当考虑物权法中原物和孳息、主物和从物的 自愿、真实的意思表现，根据民事行为意思自治原则，故该对外债务不能以妻子的个人财产来偿还。夫妻财产约定制，充分体现了我国法律对婚姻关系存在期间个人财产权利的 ...
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并以二人共同名义登记，则该房产为夫妻共有财产，婚后夫妻双方应按财产份额承担相同份额的偿还贷款义务；若该情况下产权证书只登记在夫妻 。 参考文献 [1] 张腾．论夫妻一方个人财产婚后所得收益的归属[J]．知识经济，2014(12):27. [2] 黄梅．论离婚时个人婚前按揭房增值部分的归属[J]．法制与 ...
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婚后部分财产约定为共有。 （三）、分别财产制 分别财产制是指夫妻双方婚前财产及婚后所得财产全部归各自所有，并各自行使管理、使用、处分和收益权的夫妻财产制度 离婚时，原来为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还；共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议偿还；协议不成时，由人民法院判决。 关于夫妻 ...
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选择的约定方式 ，但并没有穷尽其他的约定方式与类型，如：夫妻双方想就婚前财产、婚后财产约定为各自所有，但财 产增值部分约定归共同所有，这种约定可能是双方利益最大化 的约定财产制；又如第三人急需要求以个人名义与第三人发生债权债务关 系的夫方偿还债务时，因夫妻实行共同财产制，第三人可申请用共同财产偿还，也 ...
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财产关系是指婚姻关系存续期间夫妻婚前财产和婚后所得财产的所有权制度，包括财产的归属、使用、收益、处分以及债务的清偿，离婚时财产的分割制度及内容。我国现行 能由小丽独得；而且这笔钱现在已经所剩无几，因而不同意将医疗事故赔偿款全部偿还小丽。法院审理后认为，按照《婚姻法》规定，一方因身体受到伤害获得的医疗费 ...
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，照顾女方及子女利益和有利于发展生产的原则判决。在亲属法学中称此类夫妻财产制为一般共同制。 1950年至1980年间我国社会经济高速发展，国内妇女经济能力 财产所有权问题相关的法制，与夫妻婚姻终止时财产的分割、债务的偿还、夫妻婚前婚后得到财产的使用、管理、归属等问题息息相关。国家的家庭结构转变、社会 ...
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过户到子女一方名下的情形 1)如果该不动产过户发生在子女结婚前，显然，该不动产所有权应属于子女婚前财产。 2)如果该不动产过户发生在子女结婚后且该不动产登记 倾向于将租金作为经营性收益看待。 《婚姻法解释（三）》第5条规定一方个人财产婚后产生的自然增值归个人所有，如果属于主动增值，则应当认定为夫妻共同 ...
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过户到子女一方名下的情形 1)如果该不动产过户发生在子女结婚前，显然，该不动产所有权应属于子女婚前财产。 2)如果该不动产过户发生在子女结婚后且该不动产登记 倾向于将租金作为经营性收益看待。 《婚姻法解释（三）》第5条规定一方个人财产婚后产生的自然增值归个人所有，如果属于主动增值，则应当认定为夫妻共同 ...
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财物已转化为婚后夫妻共同财产或已成为婚后夫妻共同的物质生活条件的，婚前一方所欠的个人债务即转化为夫妻共同债务，应当由夫妻共同偿还。但债权人 承担举证责任。最高人民法院关于婚姻法司法解释(二)第二十三条规定：“债权人就一方婚前所负个人债务向债务人的配偶主张权利的，人民法院不予支持。但债权人能够证明所负 ...
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